墙面租赁合同范本.docVIP

墙面租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为墙面的合法所有者，有权将墙面出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的墙面进行广告宣传或其他合法用途。

二、租赁标的

1.墙面位置及描述

甲方将位于[具体地址]的建筑物外墙面（以下简称“该墙面”）出租给乙方使用。该墙面的具体位置为[详细位置描述]，面积为[墙面面积]平方米。

2.墙面面积

经双方共同测量，该墙面的实际面积为[具体面积]平方米。双方确认该面积为计算租金的依据，如后续因测量误差等原因导致面积有所差异，双方应按照实际面积进行相应的调整。

三、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

2.终止日期

租赁期满，乙方应将该墙面恢复原状并归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准

双方协商确定，该墙面的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方银行账号为[银行账号]，开户行为[开户行名称]，户名为[甲方姓名]。

（2）转账：甲方账号为[账号]。

（3）转账：甲方账号为[账号]。

乙方应在支付租金时注明款项用途为“墙面租金”。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。

五、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且将该墙面恢复原状并归还甲方后，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金，剩余部分无息退还乙方。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证该墙面的合法性及安全性，不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。如因墙面的合法性或安全性问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方办理与墙面租赁相关的审批手续（如需要），但相关费用由乙方承担。

（4）在租赁期间，甲方不得擅自干涉乙方对该墙面的正常使用，但甲方有权对乙方的使用情况进行监督。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该墙面进行广告宣传或其他合法用途。

（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方应在使用该墙面期间遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方的违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应妥善使用和维护该墙面，不得损坏墙面的结构及外观。如因乙方的使用不当或故意行为导致墙面损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

（5）在租赁期间，乙方如需对墙面进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。施工完成后，乙方应将施工现场清理干净。如因乙方的装修或改造行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（6）租赁期满，乙方应将该墙面恢复原状并归还甲方。如乙方未按时归还墙面或墙面未恢复原状，甲方有权自行恢复原状，相关费用由乙方承担。

七、墙面使用及维护

1.乙方使用墙面的规定

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用该墙面，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

（2）乙方在使用该墙面时，应遵守国家有关广告宣传的法律法规及相关规定，不得发布违法违规的广告内容。如因乙方发布的广告内容违法违规给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在墙面张贴广告或进行其他宣传活动时，应保证广告内容的清晰、美观，不得影响建筑物的整体形象。如因乙方的广告内容影响建筑物的整体形象给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.墙面维护责任

（1）在租赁期间，甲方应负责墙面的主体结构的维护，保证墙面的安全性。如因墙面主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方应负责墙面的日常清洁及维护，保持墙面的整洁。如因乙方未履行日常清洁及维护义务导致墙面脏污或损坏的，乙方