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微站租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义及术语

1.1微站：指甲方拥有的，位于________________的微型网站，包括但不限于网站页面、服务器空间、相关软件及硬件设备。

1.2租赁期限：指甲乙双方约定的乙方租赁微站的使用期限。

1.3租金：指甲方向乙方收取的微站租赁费用。

第二章租赁标的及用途

2.1甲方同意将微站出租给乙方，供乙方进行________________（具体用途）使用。

2.2乙方租赁微站的唯一用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1乙方租赁微站的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方应保证微站的正常运行，保证乙方在使用过程中不受第三方合法权益的侵犯。

5.2甲方应对微站进行定期维护，保证其安全性、稳定性及可靠性。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得利用微站从事违法经营活动。

5.4甲方应在合同租赁期满后，按照乙方的要求办理微站的交接手续。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用微站。

6.2乙方应合理使用微站，不得进行任何可能损害微站正常运行的行为。

6.3乙方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用微站从事违法经营活动。

6.4乙方在租赁期限内应妥善保管微站相关资料，如有丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

第七章维护与升级

7.1甲方负责微站的日常维护工作，保证微站的正常运行。

7.2如乙方在使用过程中发觉微站存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内响应并解决问题。

7.3甲方应根据微站的技术发展需要，适时进行硬件和软件的升级，以保证微站的先进性和可靠性。

7.4乙方不得自行对微站进行升级或修改，如需进行升级或修改，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第八章保密条款

8.1双方在租赁过程中可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，双方应对这些信息予以保密。

8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，双方在保密期限内应严格遵守保密义务。

8.3如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的__%，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九章违约责任

9.1如果甲方未能按照本合同约定提供微站或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

9.2如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

9.3如果乙方违反本合同的约定，从事违法经营活动或违反保密义务，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第十章合同解除与终止

10.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

10.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。

10.3在合同解除或终止后，乙方应按照甲方的指示，将微站及相关资料交还给甲方。

10.4合同解除或终止后，本合同中的保密条款、违约责任条款及其他根据其性质应当持续有效的条款继续有效。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_______________