上海市租房合同下载5篇.docx

上海市租房合同下载5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将坐落于上海市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋内附属设施及家具、电器等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内设施、家具、电器等恢复原有状态并交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳水电费用导致甲方被相关部门追缴罚款，乙方应赔偿甲方的损失。

2.租赁期间的物业管理费、垃圾清运费等费用由甲方承担。如乙方需额外服务，应与甲方协商并支付相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋内的设施、家具、电器等，如因使用不当造成损坏，应由乙方负责维修或更换。

2.甲方应保证房屋的结构安全，如因房屋本身质量问题导致乙方人身安全或财产损失，应由甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可终止合同。合同终止时，乙方应将房屋内设施、家具、电器等恢复原有状态并交还甲方。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权解除合同。合同解除时，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水电费用等费用，应按合同约定承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时履行维修责任或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方应相互尊重对方的合法权益，如有争议应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市[区域]，门牌号为[门牌号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋的装修及设施状况：地板为[地板类型]；墙面为[墙面类型]；天棚为[天棚类型]；水、电、燃气等设施齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还房屋并结清相关费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修保养费用。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。