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私人土地抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有一块私人土地，并愿意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条抵押土地的基本信息

1.土地位于：XXXX。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：XXXX。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权。

第二条抵押担保的债权

1.抵押担保的债权为乙方对甲方的借款，借款金额为XX元，借款期限为XX年。

2.甲方应在借款期限内按时还款，如未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第三条抵押物价值评估及抵押率

1.甲方委托XX机构对抵押土地进行了价值评估，评估价值为XX元。

2.乙方按照评估价值的XX%确定抵押率，即抵押金额为XX元。

第四条抵押期限及续期

1.抵押期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

2.在抵押期限内，乙方有权对抵押土地进行监管，并可以收取监管费用。监管费用为每年XX元，于每年XX月XX日支付。如甲方未能按时支付监管费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.抵押期限届满后，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方继续履行还款义务，并可以收取相应的滞纳金。滞纳金为每日XX元，自逾期之日起计算。

4.甲方在抵押期限届满后，如需续期，应提前XX个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方应重新签订抵押合同。

第五条抵押物的保管、使用和维护

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或设立其他他项权利。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应合理使用抵押物，并定期进行维护，以确保抵押物的价值不受损失。如因甲方的过错导致抵押物价值损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行定期检查，并要求甲方提供有关资料证明抵押物的保管、使用和维护情况。如甲方未能提供相关资料或拒绝检查，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议的解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商并达成书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：12345678901

抵押权人（乙方）：

名称：李四

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：10987654321

鉴于甲方拥有私人土地，乙方有借款需求，双方经协商一致，达成以下私人土地抵押合同：

一、抵押物

1.甲方以其所拥有的私人土地作为抵押物，向乙方提供担保。具体抵押物信息如下：土地位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米，用途为XX，土地证号为XX。

2.甲方保证对抵押物享有完整的所有权和处分权，不存在任何争议和纠纷。如因抵押物产权问题引起纠纷，甲方应承担全部法律责任。

二、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.抵押期限届满后，乙方应返还抵押物给甲方，并解除抵押关系。如需续签，双方应另行协商并签订书面协议。

三、抵押金额及用途

1.甲方抵押的土地价值经双方协商确定为人民币XX万元。乙方在抵押期限内最高可借款金额为XX万元。具体借款金额、利率及还款方式等由双方另行协商确定。

2.乙方承诺按照协商确定的借款用途使用借款，不得擅自挪用或改变用途。如有违反，甲方有权要求乙方立即返还全部借款并承担相应的违约责任。

四、抵押登记及费用

1.甲方应在本合同签订后尽快办理抵押登记手续，确保抵押权得到合法保护。具体登记费用由甲方承担。

2.如因甲方原因导致抵押登记未能及时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物的保管与保养

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。