单位房屋租赁合同样本7篇.docx

单位房屋租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。租金支付方式：____。租金支付时间：____。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于合同签订后___日内将租赁房屋交付给乙方。乙方应按照合同约定的时间和方式接收房屋。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。乙方不得在租赁房屋内留存物品，如有特殊情况需提前征得甲方同意。否则，甲方有权自行处理留存物品。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的任何其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。若乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他费用承担

8.1租赁期内，房屋的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因导致未按时缴纳，产生的滞纳金等后果由乙方承担。如因甲方原因导致未按时缴纳上述费用而产生滞纳金等后果的，甲方应承担相应责任。甲乙双方也可根据具体情况对费用的承担作出其他约定。如乙方对房屋的维修及保养等方面有特殊要求或预算安排等可详细列明在本合同的附录中作为合同的补充条款。甲乙双方也可针对具体情况制定其他补充协议以明确双方的权利和义务关系从而更好的保障双方的利益。如有未尽事宜双方可协商决定本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋布局、装修及设施情况详见合同附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋，租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金包含设施使用费、物业管理费等费用。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如确需改动，须征得甲方同意。

2.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租或转让，须提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并承担因房屋产权纠纷引起的法律责任。

3.甲方应交付房屋时确保房屋及其附属设施功能完好。

4.乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施。

5.乙方应遵守国家法律法规和房屋租赁管理规定，合理使用房屋。

6.乙方应承担