铺位租赁协议书标准范本6篇.docxVIP

铺位租赁协议书标准范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺位一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁行为，保护双方的合法权益。

二、铺位基本情况

1.铺位位置：___________________（详细地址）。

2.铺位面积：___________________平方米。

3.铺位用途：___________________。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____），平均每月租金为人民币_____元。

2.乙方应于每月_____日前支付当月租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额_____%的违约金。

五、铺位使用及管理

1.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构。

2.乙方在租赁期间，不得将铺位转租、转让或用于非法用途。

3.乙方在租赁期间，应遵守甲方的物业管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

4.甲方有权对铺位进行定期检查，确保乙方合理使用铺位。

六、保证金及水电费用

1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳保证金人民币_____元。

2.租赁期间，水电费用由乙方承担，乙方应按照甲方规定的水电费用标准及时缴纳。

3.租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应在_____个工作日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过_____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或本协议约定行使解除权。

2.本协议在以下情况下可以终止：租赁期限届满且双方未续签；甲乙双方协商一致提前终止。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺位一事，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁铺位

甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方，铺位的具体位置、面积、功能布局等详见本协议附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、铺位使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方应合理使用铺位，保持铺位的卫生、整洁，不得影响甲方的形象和声誉。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）由乙方承担。

五、铺位交还

1.租赁期满或协议提前终止，乙方应在规定的时间内将铺位交还甲方。

2.乙方交还铺位时，应保证铺位的卫生、整洁，不得留存物品影响铺位的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因