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商品房屋合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构为：_________结构，房屋内部设施及装修情况为：_________。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法产权人，产权年限为：_________年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、产权费用及其他附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付购房款：

-乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付购房款的30%作为首付款，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。

-乙方应在首付款支付后，按照银行按揭贷款的方式向甲方支付剩余购房款，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。具体贷款金额、贷款期限及贷款利率等以银行审批结果为准。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户：乙方应在收到房屋钥匙后，尽快办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方在合同签订后，未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方违约：如乙方在合同签订后，未能按照约定支付购房款或未能办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.物业费用：房屋交付后，物业费用由乙方负责缴纳。甲方应协助乙方办理物业交接手续。

3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXXXX；

2.房屋建筑面积：XXXXXX平方米；

3.房屋用途：XXXXXX；

4.房屋交付时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XXXXXX元；

2.乙方选择以下第XXXXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项按照合同约定的时间节点进行支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同约定的交付时间前，将房屋交付给乙方，并办理交付手续；

2.乙方应当在收到房屋后及时进行验收，如发现质量问题或者与合同约定不符的，应当在验收时提出。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当支付违约金；

2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，应当支付违约金；

3.甲方如交付的房屋存在质量问题或者与合同约定不符的，应当进行修复或者赔偿。

五、争议解决方式

1.双方协商；

2.仲裁机构仲裁；

3.人民法院诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此引起的纠纷由甲方承担；