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写字楼租赁热门合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于（地址），建筑面积为（平方米）。

2.乙方租赁该写字楼的用途为（例如：办公、商业等），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为（年/月），自本合同生效之日计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为（元），具体支付时间为每月的（日）。

2.乙方应通过（例如：银行转账、支票等）方式向甲方支付租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金（元），作为租赁合同的担保。

2.乙方如未能按照合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完退房手续后返还保证金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责写字楼的物业管理，包括（例如：保安、清洁、绿化等）服务。

2.乙方应按规定向甲方支付物业管理费，具体费用为每月（元）。

3.在租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并共同协商解决。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方如未能按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

3.乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.甲乙任何一方如需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方如需提前解除本合同，应在不影响甲方出租利益的前提下，提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将租赁物转租或转让给他人。如需转租，应征得甲方同意并签订书面转租协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其所有的位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2.乙方承租该物业的主要用途为[具体用途]，乙方应遵守当地的法律法规，不得在物业内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的整洁和完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

四、保证金及押金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金[保证金金额]，以保证乙方在租赁期间的行为符合法律法规和本合同约定。

2.租赁期限届满后，乙方返还物业并清理垃圾后，甲方应将保证金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、装修及改造

1.乙方在承租期内可以对物业进行装修或改造，但应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造物业时，应遵守相关的法律法规和规定，确保施工安全和环保。

3.租赁期限届满后，乙方应将物业恢复到原始状态或按照甲方要求进行清理和拆除。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或违反其他约定，甲方