车库买卖合同范例.docVIP

车库买卖合同范例通用

合同编号：__________

卖方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

买方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.卖方信息

甲方保证对所出售的车库拥有完全的所有权，且该车库不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。

2.买方信息

乙方对购买该车库的相关情况已充分了解，愿意按照本合同的约定购买该车库。

二、车库基本信息

1.车库位置

该车库位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。

2.车库面积

车库的建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以现场测量为准。

3.车库产权情况

甲方应向乙方提供该车库的产权证明文件，证明甲方对该车库拥有合法的产权。该车库的产权清晰，无任何争议。

三、交易价格及付款方式

1.交易总价

经双方协商一致，该车库的交易总价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.付款方式及时间安排

乙方应按照以下方式和时间向甲方支付款项：

（1）定金：本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]）。定金在本合同履行后，可转为购车库款。

（2）首付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写[大写首付款金额]）。

（3）尾款：在车库产权过户手续办理完毕之日，乙方应向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元（大写[大写尾款金额]）。

四、车库交付

1.交付时间

甲方应在[具体交付日期]前，将该车库交付给乙方使用。

2.交付条件

（1）车库应保持现状交付，且车库内的设施设备应完好无损。

（2）甲方应将车库的钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。

3.交付手续

双方应在车库交付时，共同签署车库交付确认书，确认车库的交付情况。

五、产权过户

1.过户时间

双方应在[具体过户日期]前，共同办理该车库的产权过户手续。

2.过户手续及费用承担

（1）甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，提供必要的文件和资料。

（2）办理产权过户手续所需的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、双方权利与义务

1.卖方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取车库款项。

（2）甲方应保证所提供的车库产权证明文件真实、合法、有效。

（3）甲方应按照本合同的约定，按时将车库交付给乙方使用，并协助乙方办理产权过户手续。

（4）在车库交付给乙方之前，甲方应负责承担车库的相关费用，如物业费、水电费等。

2.买方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付车库，并办理产权过户手续。

（2）乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付车库款项。

（3）乙方在接收车库后，应负责承担车库的相关费用，如物业费、水电费等。

（4）乙方应妥善保管车库的相关产权证明文件，不得遗失或损坏。

七、违约责任

1.卖方违约责任

（1）若甲方未能按照本合同的约定按时交付车库或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库交易总价的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库款项及利息，同时甲方应按照车库交易总价的[违约比例]向乙方支付违约金。

（2）若甲方所提供的车库产权证明文件存在虚假、不合法或无效的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库款项及利息，同时甲方应按照车库交易总价的[违约比例]向乙方支付违约金。

（3）若甲方在车库交付给乙方之前，未结清车库的相关费用，乙方有权从应付甲方的款项中扣除相应费用。

2.买方违约责任

（1）若乙方未能按照本合同的约定按时支付车库款项，每逾期一日，应按照未付款项的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库交易总价的[违约比例]向甲方支付违约金。

（2）若乙方在接收车库后，未按照本合同的约定承担车库的相关费用，甲方有权要求乙方结清相关费用，并按照未付款项的[违约比例]向甲方支付违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的签订地为[合同签订地]，如双方发生诉讼，应由合同签订地的人民法院管辖。

九、不可抗力

1.不可抗力的定义

本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。

2.不可抗力的通知与处理

（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方应在不可抗力事件发生后[通知期