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房屋租赁合同协议标准范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应妥善使用并保护，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付______元，共支付______个月。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金______元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费等由乙方承担。乙方应及时足额缴纳上述费用，如逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

2.租赁期间，乙方应按照相关规定缴纳税金。如需甲方代扣代缴，乙方应提供相应凭证。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应支付违约金给守约方。违约金的数额为合同总金额的______%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有以下违约行为之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）不按照合同约定支付租金或相关费用超过15日的；

（2）擅自改动房屋结构或拆除附属设施的；

（3）使用房屋进行违法活动的；

（4）其他严重违反合同约定行为的。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致后，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应提前30天书面通知对方并达成书面协议。如单方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照第七条规定执行。如需解除合同的，应办理相关交接手续并返还房屋及附属设施等相关财产。如一方下落不明或无法联系的，可通过登报公告等方式进行通知对方。如一方对另一方的通知不予回复的视为通知送达对方并对对方产生法律效力。本合同未尽事宜双方可协商补充条款作为本合同的组成部分具有同等法律效力等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行等规定执行

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平