烤肉店铺租赁合同5篇.docxVIP

烤肉店铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的烤肉店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的烤肉店铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该店铺后，将在此开展烤肉经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店铺完好地归还给甲方，并保证在租赁期间内未对店铺进行损坏。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应确保已支付所有应付的租金和费用。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内因使用店铺而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应在收到甲方账单后的五个工作日内向甲方支付相关费用。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的千分之一。

3.甲方有权在乙方未按时支付相关费用时，采取必要的措施进行催缴。

五、保证金及担保物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.如乙方在租赁期间内未违反合同约定，且在租赁期满或合同提前终止时已将店铺完好地归还给甲方，则甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间内违反合同约定，则甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金作为违约金。扣除违约金后，甲方应在合同终止后十个工作日内将剩余保证金（如有）无息退还给乙方。

4.乙方同意以其承租的店铺内的设备和物资作为担保物，为履行本合同约定的义务提供担保。在租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时支付应付的租金和费用，则甲方有权依法处置担保物以实现其债权。

六、房屋修缮与保养

1.甲方应确保出租的房屋结构完好、安全使用。如房屋出现结构性损坏或安全隐患，甲方应及时进行修缮处理。在修缮期间，乙方应配合甲方进行相关工作。

2.乙方在使用房屋过程中应注意保养和维护房屋及其附属设施、设备。如发现房屋及其附属设施、设备出现老化、损坏或潜在安全隐患等情况时，应及时通知甲方进行处理。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施、设备损坏或造成安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的书面同意后方可进行。改动后的房屋结构应保证安全使用并符合相关法规要求。如需恢复原状，乙方应承担相应的费用和责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地归还给甲方。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施、设备损坏或造成安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

5.乙方在租赁期间内应遵守相关法律法规和规章规定，不得从事违法经营活动。如需办理相关证件或手续，应由乙方自行承担相关费用和责任。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失或产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方烤肉店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的烤肉店铺出租给乙方，乙方在承租期内享有对该店铺的使用权。店铺位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金