物业服务合同协议书的简单5篇.docxVIP

物业服务合同协议书的简单5篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就XXXX小区的物业服务达成以下协议：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供物业服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理意见和建议，并要求乙方进行改进。

3.甲方应支付乙方提供的物业服务费用，并按照合同约定及时支付。

4.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方支付物业服务费用，并按照合同约定收取。

2.乙方应提供优质高效的物业服务，确保甲方满意。

3.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方的合法权益。

4.乙方应积极配合甲方的监督，及时处理甲方提出的问题和意见。

二、物业服务的内容和标准

1.房屋维修：乙方应对甲方房屋进行定期检查和维护，确保房屋结构安全和设施完好。

2.设备维护：乙方应对甲方房屋内的设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。

3.安全保卫：乙方应建立健全的安全保卫制度，保障甲方的人身和财产安全。

4.环境卫生：乙方应保持甲方房屋内外环境整洁，定期清理垃圾和杂物。

5.绿化养护：乙方应定期对甲方房屋周边的绿化植物进行养护和管理，营造宜居环境。

三、物业服务费用的支付和结算方式

1.物业服务费用包括基础服务费、设施维护费、垃圾清运费、绿化养护费等，具体费用标准按照乙方制定的收费标准执行。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。

3.乙方应向甲方提供收费凭证，确保收费合法合规。

4.双方可协商确定其他付款方式和结算方式。

四、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.甲方有权解除本合同，但需提前书面通知乙方，并说明解除原因。

3.乙方有权解除本合同，但需提前书面通知甲方，并说明解除原因。

4.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.本合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，并协商确定相关费用的结算方式。

五、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可协商确定其他未尽事宜的处理方式。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

乙方（盖章）：XXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX小区提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.物业基本情况：

本合同所涉物业为XXX小区，位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。

2.服务内容：

乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）房屋维修、维护服务；

（2）公共设施维修、维护服务；

（3）公共区域清洁卫生服务；

（4）公共区域秩序维护服务；

（5）绿化养护服务；

（6）物业费用代收代缴服务。

3.服务标准：

乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，以及甲方具体要求，提供优质、高效的服务。具体服务标准详见附件一。

二、服务期限与费用

1.服务期限：

本合同自签订之日起，有效期为XXXX年，期满后可续签。

2.服务费用：

（1）费用构成：物业服务费用包括但不限于人员工资、设备