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小产权房屋买卖合同精选(版)7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________，建筑面积：_____平方米。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，享有完全的处分权。该房屋为小产权房，甲方已缴纳土地出让金等相关费用。

3.房屋内设施及物品：具体包括_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商后，确定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值、房屋内的设施及物品的价值等。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_____日内，将全款_____元整（大写：_____元整）支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后_____日内，应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的相关费用由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本合同后未能按时支付全款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，并承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并通过邮寄或电子邮件等方式送达至本合同约定的双方地址或邮箱。如因通知和送达产生的延误或损失，由延误方承担责任。

5.本合同项下的所有交易行为均应符合国家法律法规的规定，如有违反，由违规方承担相应的法律责任。

6.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：小产权房，不能办理产权证。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构以现场实际情况为准。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币：元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后日内向乙方交付房屋。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后日内对房屋进行验收。验收标准为：房屋结构完好，能够正常使用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在其他共有权人，否则应承担由此给乙方造成的实际损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方概不负责。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字