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北京市个人租房协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本协议。

第一条房屋基本情况

本房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方应按时将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，享受相应的租金优惠。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

第五条违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为未付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的租金或押金中扣除相应的维修费用。

3.如甲方违反本协议规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力及协议终止

1.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

2.如因政府政策调整或其他不可归责于双方的原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。因政策调整等原因造成的损失，由双方各自承担。

3.本协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付的费用。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并扣除相应的费用。

第七条争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切争议行为，并采取一切必要措施防止争议进一步扩大。如因争议导致房屋损坏或无法正常使用的，应由过错方承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他特殊约定事项，双方可在本协议中另行注明。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为公寓/别墅/住宅，具体地址为。该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括套内建筑面积和公摊面积的费用。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后日内向乙方交付房屋。交付时，双方应共同核对房屋内的家具、电器等物品，并确认其数量、品牌、型号等详细信息。

2.乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损，并按照原样恢复房屋的整体面貌。

第五条租赁费用及税费

1.乙方在租赁期内应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用应由乙方自行承担。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方转交，乙方应及时缴纳。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳个人所得税等相关税费。甲方在收到相关税费通知后应及时向乙方转交，乙方应及时缴纳。

第六条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如有需要，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方在租赁期内应定期对房屋进行维修保养，确保房屋处于良好状态。如因