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建筑工程承包具体实施协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义及术语

1.1本协议中，以下术语的含义如下：

1.1.1“工程”指本协议所述的建筑工程项目。

1.1.2“发包方”指委托乙方进行工程的甲方。

1.1.3“承包方”指接受甲方委托，承担本协议所述工程的乙方。

1.1.4“合同价”指本协议所述的工程总价。

1.1.5“开工日期”指本协议规定的工程开始施工的日期。

1.1.6“竣工日期”指本协议规定的工程完成并交付的日期。

第二章工程内容

2.1工程内容：乙方根据本协议的规定，承担以下建筑工程的施工：

2.1.1工程设计：乙方负责工程的设计工作，包括但不限于土建、安装、装修等设计内容。

2.1.2工程施工：乙方负责工程的施工工作，包括但不限于土建、安装、装修等施工内容。

2.1.3工程验收：乙方负责工程的验收工作，保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

第三章工程价款及支付

3.1工程价款：本协议的合同价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程价款：

3.2.1乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付合同价的____%。

3.2.2乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付合同价的____%。

3.2.3乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付合同价的____%。

3.2.4工程验收合格后，甲方支付合同价的____%。

第四章工程期限

4.1工程开工日期：____年____月____日。

4.2工程竣工日期：____年____月____日。

4.3乙方应按照本协议规定的工程期限完成工程，如因特殊情况需要延长工期，乙方应提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意。

第五章工程质量及保修

5.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求，保证工程安全、可靠、美观。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，对施工过程中出现的质量问题，乙方应立即采取措施予以整改。

5.3工程验收合格后，乙方应承担以下保修责任：

5.3.1土建工程保修期____年，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以修复。

5.3.2安装工程保修期____年，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以修复。

5.3.3装修工程保修期____年，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以修复。

第六章工程变更及调整

6.1工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素导致工程内容、规模、工艺、材料等发生变更，乙方应根据甲方的书面指示进行相应调整。

6.2变更程序：工程变更应遵循以下程序：

6.2.1甲方提出变更要求，书面通知乙方。

6.2.2乙方根据变更内容，提出变更方案及预算，经甲方审核确认。

6.2.3甲方确认变更方案及预算后，双方签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整等事项。

6.3工程调整：如因变更导致工程进度、费用、质量等发生调整，双方应按照变更协议执行。

第七章工程验收及交付

7.1验收标准：工程验收应按照国家相关标准、行业规范及本协议约定进行。

7.2验收程序：工程验收应遵循以下程序：

7.2.1乙方完成工程后，向甲方提交工程验收申请。

7.2.2甲方组织相关人员进行初步验收，对存在问题提出整改意见。

7.2.3乙方根据整改意见进行整改，完成后向甲方提交复验申请。

7.2.4甲方组织人员进行复验，验收合格后办理交付手续。

7.3交付条件：工程验收合格后，乙方应按照以下条件将工程交付甲方：

7.3.1工程实体质量符合验收标准。

7.3.2工程资料齐全，包括设计文件、施工记录、材料检测报告等。

7.3.3工程保修承诺书。

第八章工程安全及环保

8.1安全责任：乙方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工现场安全。

8.2安全措施：乙方应制定并执行以下安全措施：

8.2.1安全防护：施工现场应设置安全防护设施，如安全网、防护栏等。

8.2.2安全培训：乙