购房合约书模版.docx

购房合约书模版

购房合约书模板

背景

购房合约是购房者和房产开发商之间的法律文件，用于明确双方的权利和义务。合约的编写应该遵循简洁明了的原则，以避免法律纠纷和复杂的法律问题。

合约条款

1.合约双方

本合约由以下双方订立：

-购房者：[购房者姓名]

-房产开发商：[开发商名称]

2.房产信息

购房者将购买位于[房产地址]的房产，该房产的基本信息如下：

-房产类型：[公寓/别墅/住宅]

-户型：[几室几厅]

-建筑面积：[建筑面积]

-使用面积：[使用面积]

-建成年份：[建成年份]

-房产所有权证书号：[所有权证书号]

3.购房价格和支付方式

购房者同意以人民币支付以下购房价格：

-总购房价格：[总购房价格]

-首付款：[首付款金额]

-贷款金额：[贷款金额]

-贷款利率：[贷款利率]

-还款期限：[还款期限]

购房者同意在购房合同签署后的[指定时间]内支付首付款，并按照贷款协议的规定支付贷款。

4.交房日期和交房标准

房产开发商同意在购房合同签署后的[指定时间]内将房产交付给购房者。交房标准应符合以下要求：

-房产装修标准：[装修标准]

-房屋设施配备：[设施配备]

-房产质量保证期：[质量保证期]

5.违约责任

如果在购房合约有效期内，任何一方违反本合约的约定，应承担以下责任：

-若购房者违约，购房者应支付违约金，并承担相关法律责任。

-若房产开发商违约，房产开发商应支付违约金，并承担相关法律责任。

6.合同解除

在以下情况下，购房合约可以解除：

-双方协商一致解除合约。

-法律法规或政府部门决定解除合约。

7.争议解决

双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决。如果无法达成一致，应提交给[仲裁机构/法院]进行解决。

法律效力

本购房合约经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

双方确认，已充分理解本合约的内容，自愿签署本合约。

购房者：_________________日期：________________

房产开发商：_______________日期：________________

以上为购房合约书模板，双方应在签署前仔细阅读，并可以根据实际情况进行相应的修改和补充。