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东莞小型仓库买卖协议

卖方：_________________（以下简称“出售方”）购方：_________________（以下简称“购买方”）

鉴于：1.出售方是合法拥有位于东莞市的小型仓库的所有权人；2.出售方愿意将该小型仓库出售给购买方，并且双方就此达成一致。

现经双方友好协商，本着平等、自愿和公平原则，达成以下协议：

一、出售物信息

出售方将其位于东莞市的小型仓库（以下简称“出售物”）的详细信息如下：

地址：_________________

面积：_________________平方米

使用用途：_________________

其他特征（如有）：_________________

出售方保证出售物的所有权是合法、完整和不受限制的，并确保出售物不受任何抵押、查封、赎回权以及其他任何权利的限制。

二、价格和支付方式

出售物的总价为人民币_________________元（￥________）。

购买方应在签署本协议之日起______个工作日内支付出售物的定金，金额为人民币_________________元（￥________）。

购买方应在支付定金后______个工作日内支付出售物的余款，金额为人民币_________________元（￥________）。

出售方收到购买方支付的全部款项后，应协助购买方办理相关产权过户手续。

三、权利与义务

出售方的权利与义务：

出售方保证出售物的所有权，并提供相关的产权证明文件；

如果出售方不能按照约定交付出售物，购买方有权解除本协议并要求返还已支付的全部款项；

出售方应协助购买方办理产权过户手续，包括提供必要的文件和协助办理相关手续；

出售方应保证出售物在过户前不受到任何形式的抵押、查封、赎回权以及其他限制；

出售方应保证出售物在交付时处于正常使用状态，不受重大损坏和瑕疵。

购买方的权利与义务：

购买方有权要求出售方提供出售物的相关证明文件，并对证明文件的真实性进行核实；

购买方有权对出售物进行合理的检查和评估，以确保其符合购买方的需求和要求；

购买方应按照约定支付出售物的定金和余款，并按时完成相关支付；

购买方应协助出售方办理产权过户手续，包括提供必要的文件和协助办理相关手续；

如果购买方不能按照约定支付款项，出售方有权解除本协议，并有权要求购买方承担违约责任。

四、其他约定

本协议一式两份，出售方和购买方各持一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字/盖章之日起生效，届时，本协议的有效期为______个月。

双方同意将因履行本协议而发生的争议提交当地有管辖权的人民法院解决。

本协议的任何修改或补充必须以书面形式经过双方同意后方可生效。

出售方（签字/盖章）：_________________日期：____________

购买方（签字/盖章）：_________________日期：____________