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物流园区建设运营合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“物流园区”指位于__________的物流仓储、配送、运输及其他相关服务设施集中的区域。

1.1.2“建设”指物流园区的规划、设计、施工及配套设施的建设。

1.1.3“运营”指物流园区的日常管理、招商、租赁及提供物流服务等活动。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物流园区建设运营过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现物流园区的可持续发展。

第二章物流园区建设

2.1建设标准

2.1.1甲方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和乙方要求，保证物流园区建设符合以下标准：

（1）基础设施完善，包括道路、供电、供水、排水、通讯等；

（2）绿化环保，符合国家环保要求；

（3）智能化管理系统，实现园区内信息资源共享。

2.2建设进度

2.2.1甲方应在合同签订后__________日内提交物流园区建设方案，乙方在收到建设方案后__________日内进行审核，并提出修改意见。

2.2.2甲方应根据乙方审核意见对建设方案进行调整，并在调整后的__________日内启动建设。

2.2.3甲方应按照建设方案和施工进度计划，保证物流园区建设按期完成。

第三章物流园区运营

3.1运营管理

3.1.1乙方负责物流园区的运营管理，包括招商、租赁、物业管理、安全保卫等工作。

3.1.2乙方应建立健全物流园区运营管理制度，保证园区运营有序、高效。

3.2招商与租赁

3.2.1乙方负责物流园区的招商工作，积极引进优质的物流企业入驻园区。

3.2.2乙方与入驻物流企业签订租赁合同，明确租赁期限、租金、支付方式等事项。

3.3服务质量

3.3.1乙方应保证物流园区内的物流服务质量，为入驻企业提供优质的服务，包括物流配送、仓储管理、信息查询等。

3.3.2乙方应定期对入驻企业的服务质量进行评估，对存在的问题及时进行整改。

第四章费用与支付

4.1建设费用

4.1.1甲方承担物流园区建设过程中的全部费用，包括设计费、施工费、材料费等。

4.1.2甲方应在合同签订后__________日内支付建设费用。

4.2运营费用

4.2.1乙方承担物流园区运营过程中的全部费用，包括物业管理费、人员工资、水电费等。

4.2.2乙方应在每月__________日前支付当月运营费用。

第五章法律责任与争议解决

5.1法律责任

5.1.1双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。

5.1.2双方应保证物流园区建设运营过程中的安全、环保，如因乙方管理不善导致安全或环境污染，乙方应承担相应的责任。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章物流园区维护与保养

6.1维护保养责任

6.1.1乙方负责物流园区基础设施、设备的日常维护保养工作，保证其正常运行。

6.1.2乙方应定期对物流园区进行安全检查，对发觉的安全隐患及时进行整改。

6.2维护保养计划

6.2.1乙方应制定详细的物流园区维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养费用等。

6.2.2乙方应按照维护保养计划进行定期保养，并记录保养情况。

6.3维修与更新

6.3.1如物流园区内设备、设施出现故障，乙方应在发觉后立即进行维修。

6.3.2对于物流园区内的设备、设施，乙方应根据实际情况及时进行更新改造，以保障园区运营效率。

第七章安全生产与环境保护

7.1安全生产

7.1.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，制定安全生产制度，加强安全生产管理。

7.1.2乙方应定期对物流园区内员工进行安全培训，提高员工安全生产意识。

7.2环境保护

7.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，保证物流园区建设运营过程中的环境保护措施得到有效执行。

7.2.2乙方应采取有效措施，减少物流园区运营过程中对周边环境的影响。

第八章质量保证与监督

8.1质量保证

8.1.1甲方应保证物流园区建设质量符合国家及地方相关法律法