农业用地使用权转让协议.docVIP

农业用地使用权转让协议

第一章协议概述

第1条合同编号

1.1本协议编号为：___。

1.2合同编号由双方在合同签订时确定，并作为双方履行本协议的重要标识。

第2条协议签订双方

2.1出让方（以下简称“甲方”）：

2.1.1全称：___

2.1.2法定代表人：___

2.1.3注册地址：___

2.1.4联系方式：___

2.1.5联系人：___

2.2受让方（以下简称“乙方”）：

2.2.1全称：___

2.2.2法定代表人：___

2.2.3注册地址：___

2.2.4联系方式：___

2.2.5联系人：___

第3条协议签订日期

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2协议签订日期：___。

第4条协议适用范围

4.1本协议适用于甲方将农业用地使用权转让给乙方的所有事宜。

4.2本协议不涉及甲方和乙方其他任何形式或内容的相关协议。

第5条协议目的

5.1本协议的目的是明确甲乙双方在农业用地使用权转让过程中的权利、义务及责任，保证双方的合法权益得到保障。

5.2本协议旨在促进甲方农业用地资源的合理利用，提高土地效益，同时为乙方提供稳定的生产和发展空间。

第二章转让土地概述

第6条转让土地位置及面积

6.1甲方将位于___的农业用地使用权转让给乙方。

6.2转让土地面积：总面积为___亩，具体分块如下：___。

第7条土地用途

7.1转让土地仅可用于农业生产。

7.2乙方承诺在土地使用过程中，严格遵循国家有关农业用地的法律法规。

第8条土地现状

8.1甲方保证转让的土地上无任何违法建筑、债务和权利纠纷。

8.2乙方在接收土地前，有权对土地进行实地考察。

第三章转让条件及价款

第9条转让条件

9.1甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。

9.2乙方应按约定支付转让价款。

9.3甲方应提供完整的土地权属证明文件。

第10条转让价款

10.1本协议转让价款总额为人民币___元。

10.2转让价款支付方式：___。

第11条支付时间及方式

11.1乙方应在本协议签订之日起___日内向甲方支付转让价款。

11.2乙方支付价款的方式：___。

第四章合同履行及管理

第12条土地交付

12.1甲方应在本协议签订之日起___日内将土地交付给乙方。

12.2土地交付时应提供完整的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地权属证明等。

第13条土地管理

13.1乙方在接收土地后，负责土地的管理和维护工作。

13.2乙方应定期向甲方报告土地使用情况，接受甲方监督。

第五章其他约定

第14条税费承担

14.1甲方和乙方应各自承担因土地转让产生的税费。

14.2双方应依法履行税务申报和纳税义务。

第15条不可抗力

15.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。

15.2不可抗力包括自然灾害、战争、行为等。

第16条协议生效及终止

16.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

16.2未经双方协商一致，本协议不得单方面终止。

第六章土地使用期限及权益

第17条土地使用期限

17.1甲方将土地使用权转让给乙方，使用期限自___起至___止，共计___年。

17.2土地使用期满后，如乙方愿意继续使用，双方可另行协商续期事宜。

第18条土地使用权权益

18.1乙方获得土地的使用权，包括种植、养殖、加工等合法农业生产活动。

18.2乙方在土地使用期间，享有土地的收益权，但不得改变土地用途。

第19条土地权益变更

19.1土地使用权在未到约定期限前，未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分。

19.2如因国家征收、征用等原因导致土地使用权终止，甲方应按照国家相关规定给予乙方相应的补偿。

第七章土地使用条件

第20条土地使用要求

20.1乙方应按照国家有关农业用地管理的法律法规和政策要求，合理利用土地资源。

20.2乙方在土地使用过程中，应保持土地的生态环境，不得造成土地污染。

第21条土地使用禁止事项

21.1乙方不得在土地上从事与农业无关的经营活动。

21.2乙方不得在土地上建设永久性建筑物或构筑物，除非经甲方书面同意。

第22条土地使用监管

22.1甲方有权对乙方土地使用情况进行监督检查。

22.2乙方应配合甲方的监督检查工作，如实提供相关信息。

第八章土地改良及建设

第23条土地改良

23.1乙方在土地使用过程中，可以对土地进行必要的改良，以提高土地的生产能力。

23.2土地改良方案应经甲方同意，并按照相关法律法规执行。

第24条建设项目

24.1乙方如需在土地上建设相关设施，应事先向甲方提出申请，并取得书面批准。

24.2建设项