乡镇房屋买卖合同范文7篇.docx

乡镇房屋买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：1098765432109876

联系方式鉴于甲方拥有一套位于乡镇的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于乡镇，面积为100平方米，为砖混结构，共有两层。房屋内设有厨房、卧室、客厅等生活设施，适合居住使用。甲方已对该房屋进行了装修，并提供了家具、家电等生活必需品，乙方可直接入住。

二、房屋价格及支付方式

该房屋的价格为人民币20万元。乙方需在合同签订后10日内向甲方支付首付款人民币10万元，剩余款项人民币10万元需在合同签订后6个月内支付完毕。支付方式可选择银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

甲方需在合同签订后1个月内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。在过户完成后，乙方正式成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未能在合同签订后1个月内将房屋交付给乙方，需向乙方支付违约金人民币5万元。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未能在合同签订后6个月内支付完毕剩余款项，需向甲方支付违约金人民币5万元。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用该房屋过程中，需遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。同时，乙方需妥善使用该房屋及其内部设施，如有损坏需承担相应的维修费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

日期：2025年5月1日

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

日期：2025年5月1日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____（乡镇）_____（村）_____（组），建筑面积_____平方米，结构为_____（如砖混、砖木等）。

2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

3.房屋内设施包括_____（如电器、家具等），具体清单详见附件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包含房屋本身、土地使用权及房屋内设施。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款人民币_____元整（大写：_____元整）。剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后_____日内协助甲方办理产权登记手续。产权登记费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按时协助乙方办理过户手续或未能按时交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付款项或未能按时配合办理过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的款项不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷、无抵押、无查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用房屋过程中应注意安全、合理使用