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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版拆迁房屋买卖简单合同范本

本合同目录一览

第一条拆迁房屋买卖双方

1.1卖方

1.2买方

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效、终止和续签

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续签条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的效力

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条拆迁房屋买卖双方

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：________________

房屋所在街道、门牌号：________________

房屋所在城市：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋所有权证号：________________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）剩余款项人民币____元，乙方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

3.3支付时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。

（2）剩余款项支付时间：房屋交付之日起____个工作日内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常。

（2）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：提供必要的证件、资料，配合乙方办理相关政府部门审批、登记手续。

4.4

过户费用：过户费用按政府部门的规定执行，由乙方承担。如因甲方原因导致过户费用增加，由甲方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为____年。

5.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币____元给乙方。

（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

6.2买方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付款项的，应支付违约金人民币____元给甲方。

（2）乙方无正当理由拒绝接受房屋交付的，应支付违约金人民币____元给甲方。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

（2）变更事项应以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。

8.2解除条件：

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

（3）一方违约，对方有权解除合同。

第九条合同的生效、终止和续签

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件：

（1）合同约定的房屋交付日期届满，本合同自动终止。