2024版住房抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款责任

5.1还款义务

5.2逾期还款

第六条抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利义务

13.2合同的附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2借款人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.3抵押人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.2贷款用途

借款人保证所贷款项用于用途，并承诺不用于违法活动及高消费等非生产性支出。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按照约定的还款计划和还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%，具体利率以合同为准。

4.2相关费用

贷款手续费为贷款金额的%，由借款人承担。

贷款过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、登记费等，由借款人承担。

第五条还款责任

5.1还款义务

借款人应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。

5.2逾期还款

若借款人逾期还款，贷款人有权按逾期天数收取逾期利息，逾期利息为本金%至%之间。

第六条抵押物

6.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的位于市区路号的房产（不动产权证号：）。

6.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估为人民币万元整，评估机构为评估公司。

第七条保险

7.1保险责任

借款人应按照贷款人的要求办理抵押物保险，保险期限不得少于贷款期限。

7.2保险费用

保险费用由借款人承担，保险单正本交贷款人持有。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，经双方盖章生效。

8.2合同解除

在合同履行期间，如发生法律规定或双方约定的解除情形，合同可以解除。合同解除后，借款人应立即停止还款，并按照贷款人的要求办理抵押物处置手续。

第九条违约责任

9.1违约情形

借款人未按约定用途使用贷款、未按约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，均视为违约。

9.2违约责任

要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用；

依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿；

向借款人追偿因违约产生的损失及费用；

根据合同约定，向借款人收取违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件按照法律规定或者双方约定执行。合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押物处置手续，并按照合同约定承担相关责任。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。

12.2泄露后果

任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利义务

双方在合同之外的其他权利义务，应以书面形式签订补充协议，经