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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版住宅租赁提前解约协议样本版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2租赁房屋
1.3解约条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约的定义
3.提前解约条件
3.1允许提前解约的情形
3.2提前解约的通知期限
3.3提前解约的程序
4.提前解约的后果
4.1租金退还计算方法
4.2违约金计算方法
4.3押金处理
5.提前解约的限制
5.1不得提前解约的情形
5.2特殊情况处理
6.合同的终止
6.1合同终止的情形
6.2合同终止后的义务
7.通知与送达
7.1通知的有效性
7.2送达方式
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解程序
8.3法律途径
9.合同的变更与补充
9.1合同变更
9.2合同补充
10.合同的违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的具体承担
11.合同的适用法律
11.1法律适用
11.2法律解释
12.合同的生效
12.1合同生效的条件
12.2合同生效的时间
13.其他约定
13.1双方的其他权利和义务
13.2房屋维修责任
13.3保险责任
14.附件
14.1房屋租赁合同
14.2房屋照片
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
姓名/名称：
地址：
联系电话：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
1.2租赁房屋
【房屋描述】
1.3解约条款
本合同项下的提前解约，是指在租赁期限内，乙方因特殊原因需提前终止租赁合同的行为。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2租赁结束日期
租赁期限根据本合同约定终止。
2.3提前解约的定义
提前解约是指在租赁期限内，乙方因特殊原因需提前终止租赁合同的行为。
第三条提前解约条件
3.1允许提前解约的情形
乙方在租赁期限内需提前解约的，应提前【通知期限】天向甲方提出书面申请。
3.2提前解约的通知期限
乙方应提前【通知期限】天向甲方提出书面申请。
3.3提前解约的程序
乙方提交提前解约申请后，甲方应在收到申请后的【回复期限】天内回复乙方。
第四条提前解约的后果
4.1租金退还计算方法
（1）提前解约发生在租赁期限内，但不足【月数】个月的，甲方有权不退还已支付的租金。
（2）提前解约发生在租赁期限内，且超过【月数】个月的，甲方应按照实际租赁期限占租赁期限的比例计算租金退还给乙方。
4.2违约金计算方法
乙方提前解约的，应支付给甲方违约金，违约金的计算方法如下：
（1）提前解约发生在租赁期限内，但不足【月数】个月的，乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。
（2）提前解约发生在租赁期限内，且超过【月数】个月的，乙方应支付给甲方相当于【倍数】个月租金的违约金。
4.3押金处理
乙方提前解约的，甲方有权扣除乙方违约金后，将剩余押金退还给乙方。
第五条提前解约的限制
5.1不得提前解约的情形
（1）甲方严重违约，导致乙方无法继续履行合同。
（2）乙方因特殊情况，经甲方同意解除合同。
5.2特殊情况处理
乙方因特殊情况需提前解约的，应向甲方提出书面申请，并说明特殊原因。甲方有权在收到申请后【回复期限】天内决定是否同意解除合同。
第六条合同的终止
6.1合同终止的情形
（1）租赁期限届满，乙方按照合同约定搬离房屋。
（2）甲方按照合同约定收回房屋。
6.2合同终止后的义务
合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋交还给甲方，并办理相关手续。
第八条通知与送达
7.1通知的有效性
本合同项下的通知，应以书面形式作出，并由通知方签字或盖章。通知在送达对方时生效。
7.2送达方式
（1）直接交付：通知方将通知直接交付给接收方。
（2）邮寄：通知方将通知通过邮寄方式送达接收方，邮寄地址为合同中约定的地址。
（3）传真或电子邮件：通知方将通知通过传真或电子邮件方式送达接收方，传真号码或电子邮件地址为合同中约定的号码或地址。
第九条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.2调解程序
如果双方在争议发生后【时间】天内未能通过协商解决争议，任何一方都可以向甲方所在地的民间调解组织申请调解。
8.3法律途径
如果调解不成功，任何一方都可以向甲方所在地的法院提起诉讼。
第十条合同的变更与补充
9.1合同变更
本
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