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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖法律协议

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房屋权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的修改

10.3合同的终止

第十一条附加条款

11.1其它补充事项

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

第十三条签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

第十四条合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中阳台面积为X平方米，卫生间面积为X平方米。

1.3房屋类型：该房屋为层住宅，房屋结构为结构，建筑年代为年。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

户籍地址：

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

户籍地址：

第三条房屋交易价格

3.1房价：双方确认，该房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）。

1）现金支付；

2）银行转账；

3）按揭贷款；

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房价支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日前，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给买方。

第五条房屋权利与义务

5.1卖方权利与义务：

1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

2）保证房屋交付时，符合本合同约定的交付条件；

3）按照约定时间，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给买方。

5.2买方权利与义务：

1）按照约定时间，支付房价给卖方；

2）按照约定时间，配合卖方办理房屋过户手续；

3）自房屋交付之日起，承担房屋的后续管理和维护费用。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋室内墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等固定设施。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为年。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：

1）如卖方违反本合同约定，延迟交付房屋，应按照延迟交付部分房价的0.5%向买方支付违约金；

2）如卖方违反本合同约定，未办理房屋过户手续，应按照房价的1%向买方支付违约金；

3）如卖方违反本合同约定，隐瞒房屋权属问题或存在债务等法律纠纷，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房价，并按照房价的2%向买方支付违约金。

8.2买方违约责任：

1）如买方违反本合同约定，延迟支付房价，应按照延迟支付部分房价的0.5%向卖方支付违约金；

2）如买方违反本合同约定，未配合卖方办理房屋过户手续，应按照房价的1%向卖方支付违约金；

3）如买方在房屋交付后，未承担房屋的后续管理和维护费用，应按照未支付费用部分的2%向卖方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.3合同解除：如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十一条附加条款

11.1其他补充事项：

1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并