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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房产项目合伙人权益保障协议版B版

本合同目录一览

1.合伙人权益概述

1.1合伙人的权益内容

1.2合伙人的权益保障

2.房产项目概述

2.1房产项目的范围

2.2房产项目的目标

3.合伙人的权益分配

3.1权益分配的原则

3.2权益分配的比例

4.合伙人的责任与义务

4.1合伙人的出资义务

4.2合伙人的参与决策义务

5.合伙人的退出机制

5.1合伙人退出的条件

5.2合伙人退出的程序

6.合伙人的权益转让

6.1权益转让的条件

6.2权益转让的程序

7.管理团队的职责与权益

7.1管理团队的职责

7.2管理团队的权益

8.财务管理

8.1财务报表的提供

8.2财务审计的安排

9.项目风险管理

9.1风险评估的程序

9.2风险应对措施的制定

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的终止与失效

12.1合同终止的条件

12.2合同失效的后果

13.合同的签署与生效

13.1签署合同的程序

13.2合同生效的时间

14.其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用与争议解决条款

第一部分：合同如下：

第一条合伙人权益概述

1.1合伙人的权益内容

合伙人在本合同有效期内享有如下权益：

（一）按其出资比例获得房产项目的利润分配；

（二）参与房产项目的决策，包括但不限于项目投资、运营管理、财务管理等重要事项；

（三）按其出资比例获得房产项目的资产分配；

（四）查阅和复制合伙企业的财务报表、经营计划等与合伙事务有关的文件；

（五）对房产项目进行监督，提出建议和意见；

（六）按合同约定享受其他权益。

1.2合伙人的权益保障

合伙人的权益在本合同有效期内受到法律保护，任何单位或个人不得侵犯。

第二条房产项目概述

2.1房产项目的范围

房产项目包括位于____市____区的____套住宅房屋，总面积为____平方米。

2.2房产项目的目标

房产项目的目标是通过合理开发和运营，实现资产增值，为合伙人创造利润。

第三条合伙人的权益分配

3.1权益分配的原则

合伙人的权益分配按照其出资比例进行，具体分配比例在附录中约定。

3.2权益分配的比例

合伙人的权益分配比例为：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。

第四条合伙人的责任与义务

4.1合伙人的出资义务

合伙人应按照合同约定的出资额和期限完成出资。

4.2合伙人的参与决策义务

合伙人应积极参与房产项目的决策，并对合伙事务提出合理化建议。

第五条合伙人的退出机制

5.1合伙人退出的条件

合伙人退出的条件如下：

（一）经全体合伙人一致同意；

（二）合伙人因故丧失民事行为能力；

（三）合伙人死亡或被宣告死亡；

（四）法律、法规规定的其他退出条件。

5.2合伙人退出的程序

合伙人退出的程序如下：

（一）合伙人向其他合伙人提出书面退出申请；

（二）经全体合伙人一致同意后，办理退出手续；

（三）合伙人按照其出资比例获得退出的资产分配。

第六条合伙人的权益转让

6.1权益转让的条件

合伙人将其权益转让给第三方的条件如下：

（一）转让事项经全体合伙人一致同意；

（二）受让人符合法律法规和本合同规定的条件；

（三）转让价格不低于权益评估价值。

6.2权益转让的程序

合伙人权益转让的程序如下：

（一）合伙人向其他合伙人提出书面转让申请；

（二）经全体合伙人一致同意后，签署权益转让协议；

（三）办理权益转让手续。

第八条管理团队的职责与权益

8.1管理团队的职责

管理团队负责房产项目的日常运营和管理，履行如下职责：

（一）执行合伙人的决策；

（二）组织实施房产项目的投资、建设、销售等环节；

（三）维护房产项目的合法权益，确保项目合规经营；

（四）定期向合伙人报告项目经营状况；

（五）处理与房产项目有关的突发事件。

8.2管理团队的权益

管理团队按照合同约定享有权益，包括但不限于：

（一）获得约定的管理费用；

（二）参与项目的利润分配；

（三）获得项目经营成果的奖励。

第九条财务管理

9.1财务报表的提供

管理人应按照合伙人的要求，定期提供真实、完整的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

9.2财务审计的安排

管理人应按照合伙人的要求，定期进行财务审计，确保财务报表的真实性和准确性。

第十条项目风险管理

10.1风