2024版房产投资委托管理合同版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产投资委托管理合同版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产投资委托管理

1.3委托人

1.4管理人

1.5投资项目

1.6收益分配

1.7成本与费用

1.8合同期限

1.9违约责任

1.10争议解决

第二条委托事项与范围

2.1委托事项

2.2委托范围

2.3委托期限

第三条管理人的义务与责任

3.1遵守法律法规

3.2忠实履行委托职责

3.3维护委托人权益

3.4定期报告

3.5合规操作

第四条委托人的权利与义务

4.1提供真实信息

4.2支付管理费用

4.3协助管理人进行管理

4.4按期接收收益

4.5不得干预正常管理

第五条收益分配方式与时间

5.1收益分配方式

5.2收益分配时间

5.3收益计算方式

第六条成本与费用承担

6.1成本与费用范围

6.2承担方式

6.3报销程序

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后的处理

第十二条合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

12.3合同文本保管

第十三条附则

13.1适用法律

13.2合同解释权

13.3合同附件

第十四条其他约定

14.1特别约定事项

14.2补充条款

14.3修改权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同的管理人为【管理人名称】，地址为【管理人地址】。

1.2房产投资委托管理

1.3委托人

委托人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，将其名下的房产委托给管理人进行管理的当事人。

1.4管理人

管理人是指接受委托人委托，对委托人的投资项目进行管理、运营并以委托人名义进行相关活动的当事人。

1.5投资项目

投资项目是指委托人将其名下的房产【房产地址】委托给管理人进行管理的房产。

1.6收益分配

收益分配是指管理人将投资项目的经营收入扣除成本和费用后，按照本合同约定的方式分配给委托人。

1.7成本与费用

成本与费用包括投资项目在管理过程中的各项支出，包括但不限于物业管理费、维修费、税费、保险费等。

1.8合同期限

本合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】。

1.9违约责任

违约责任是指合同当事人违反本合同的约定，导致对方遭受损失时应承担的赔偿责任。

1.10争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条委托事项与范围

2.1委托事项

（1）投资项目的日常物业管理；

（2）投资项目的维修、保养；

（3）投资项目的租赁、销售；

（4）投资项目的财务核算；

（5）其他与投资项目管理相关的事项。

2.2委托范围

管理人应在本合同约定的范围内行使管理权力，不得超出授权范围。

2.3委托期限

本合同的委托期限为【起始日期】至【终止日期】。

第三条管理人的义务与责任

3.1遵守法律法规

管理人应遵守国家的法律法规，忠实履行委托职责，确保投资项目的合法合规运营。

3.2忠实履行委托职责

管理人应按照本合同的约定，忠实履行管理职责，维护委托人的合法权益。

3.3维护委托人权益

管理人应采取合理措施，确保投资项目的安全、合规和收益最大化，维护委托人的合法权益。

3.4定期报告

管理人应定期向委托人报告投资项目的经营状况、财务状况和收益分配情况。

3.5合规操作

管理人应按照行业规范和合同约定，进行投资项目的管理和运营，确保操作合规。

第四条委托人的权利与义务

4.1提供真实信息

委托人应向管理人提供投资项目的真实、完整、准确的信息。

4.2支付管理费用

委托人应按照本合同的约定，按时支付管理费用。

4.3协助管理人进行管理

委托人应协助管理人进行投资项目的管理，提供必要的便利条件。

4.4按期接收收益

委托人应按期接收和管理人支付的收益。

4.5不得干预正常管理

委托人不得干预管理人的正常管理活动，不得擅自改变投资项目的用途。

第五条收益分配方