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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产买卖合同条款

本合同目录一览

1.房产买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.卖方与买方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.1.1房产权属证明

2.1.2房产现状说明

2.1.3配合过户手续

2.2买方的权益和义务

2.2.1支付房价款

2.2.2配合过户手续

2.2.3房产使用与维护

3.房价款及支付方式

3.1房价款的确定

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款款

3.2.3尾款

4.房产过户手续

4.1过户流程

4.2过户所需材料

4.3过户费用

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收及问题处理

6.房产质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围与期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他约定

9.1房产交易税费

9.2房产保险

9.3物业服务费

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

12.附则

12.1解释权归属

12.2合同的修订

12.3法律适用

13.签字盖章页

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.附件：房产买卖合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条卖方与买方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.1.1房产权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.2房产现状说明

甲方应对标的房产的现状进行真实、全面的说明，包括但不限于房产的结构、设施设备、使用状况等。

2.1.3配合过户手续

甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供所需的相关材料，并承担过户费用。

2.2买方的权益和义务

2.2.1支付房价款

乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。

2.2.2配合过户手续

乙方应按照甲方的要求，提供所需的相关材料，并配合办理房产过户手续。

2.2.3房产使用与维护

乙方自交付之日起，享有使用和维护标的房产的权利，并应按照法律法规和物业管理制度的规定，履行相应的义务。

第三条房价款及支付方式

3.1房价款的确定

房价款为本合同约定的标的房产的交易价格，具体金额由双方协商确定。

3.2支付方式

3.2.1首付款

乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为本合同约定的房价款的百分之三十。

3.2.2贷款款

乙方如需贷款购买标的房产，应自行与贷款机构办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。贷款批准后，乙方应将贷款款项直接支付给甲方。

3.2.3尾款

乙方应在房产过户完成后七个工作日内，向甲方支付尾款，尾款金额为本合同约定的房价款的百分之七十。

第四条房产过户手续

4.1过户流程

双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。具体流程包括但不限于：提交过户申请、提供相关材料、缴纳税费、领取过户证明等。

4.2过户所需材料

双方应提供的过户材料包括但不限于：房产证、土地使用权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.3过户费用

双方应承担的过户费用包括但不限于：契税、印花税、手续费等。过户费用的具体金额及承担方式，由双方协商确定。

第五条房产交付与验收

5.1交付时间

标的房产的交付时间为过户手续完成后七个工作日内。

5.2交付条件

5.3验收及问题处理

乙方应在交付时对标的房产进行验收，如发现与甲方陈述不符或设施设备损坏等问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第六条房产质量及保修

6.1质量标准

标的房产应符合我国相关法律法规规定的质量标准，包括但不限于房屋结构、设备设施、环保等。

6.2保修范围与期限

甲方应对标的房产在交付后一定期限内出现的质量问题负责保修，保修期限由双方协商确定。保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施等。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如果甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。包括但不限于：延迟交付房产、房产质量不符合约定、未提供合法有效的房产权属证明等。

8.2买方违约

如果乙方未履行本合