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住宅改造包工合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟对位于__________的住宅进行改造，乙方具备相关施工资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅改造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、室内装修等

1.4工程预算：__________元人民币（大写：__________）

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程款项

3.1乙方在签订本合同时向甲方支付__________元人民币作为预付款。

3.2工程进度款支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

3.3工程竣工结算：工程竣工后，双方进行验收，验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款项。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到甲方要求。

五、安全文明施工

5.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应采取有效措施，确保施工现场文明施工，减少对周边环境的影响。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.工程预算明细

4.验收标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对位于__________的住宅进行改造，乙方具备相关施工资质，丙方作为项目监督管理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅改造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、室内装修等

1.4工程预算：__________元人民币（大写：__________）

二、丙方责任

2.1丙方负责对整个工程进行监督管理，确保工程质量、进度和施工安全。

2.2丙方应具备相关资质，并对乙方施工过程中违反法律法规、施工规范的行为进行制止和纠正。

2.3丙方有权对工程进行不定期的检查和验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求丙方对工程进行全面监督管理，确保施工质量符合设计要求和标准。

3.2甲方有权要求丙方定期向其报告工程进度、质量和安全情况。

3.3甲方有权对丙方的监督管理提出意见和建议，丙方应予以重视并作出相应调整。

四、乙方责任

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应遵守合同约定，按时完成工程进度，确保工程按期竣工。

4.3乙方应确保施工现场的安全，防止发生安全事故。

五、工程款项

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付__________元人民币作为预付款。

5.2工程进度款支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

5.3工程竣工结算：工程竣工后，双方进行验收，验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款项。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行监督管理职责，导致工程质量、进度和安全问题，丙方应承担相应责任。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自改变设计图纸和施工方案，如需修改，应经甲方和