2025年商品房现房买卖合同6篇.docx

2025年商品房现房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的商品房现房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：商品房现房。

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4.房屋权属：乙方确保该房屋所有权明确，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：甲、乙双方约定采用一次性付款/按揭付款方式支付购房款。具体支付时间、金额按附件《付款计划表》执行。

第三条房屋交付及产权办理

1.乙方应当在甲方支付全部购房款后的[具体日期]内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，相关税费由甲、乙双方按规定承担。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款，应按每日万分之五的利率支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权登记手续，应按已付购房款的百分之二十支付违约金给甲方。

第五条合同的变更与解除

1.合同一经签订，双方应认真履行。经协商一致，可以变更或解除合同。

2.任何一方违反合同约定，对方均有权要求解除合同并追究违约责任。

第六条不可抗力

因不可抗力致使不能履行合同的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但迟延履行后发生不可抗力情形，不能免除责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所售商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______市______区______路（街）的现房出售给乙方。房屋的具体位置、楼层、户型、建筑面积等详见本合同附件的《房屋平面图和房屋概况》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包含房屋本身、附属设施等。

2.乙方按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），剩余款项按照甲方的要求支付，具体支付方式见本合同附件《付款时间表》。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应出示相关的产权证明文件和房屋的实际情况与说明。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后的______日内签署房屋验收合格书。如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或调整。

四、产权登记及权属证明

1.甲方应在本合同签订后的______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.甲方应提供办理产权登记所需的资料，并保证所提供的资料真实有效。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按照合同要求履行其他义务，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按时支付房款或未按照合同要求履行其他义务，应支付违约金给甲方。

3.违约金的数额和计算方式详见本合同附件。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____