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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业公司物业费收缴与财务管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目及收费标准

2.4物业服务时间

3.物业费收缴

3.1物业费收取标准

3.2物业费缴纳方式

3.3物业费缴纳时间

3.4物业费缴纳期限

3.5物业费缴纳通知

4.财务管理

4.1财务管理制度

4.2财务报表编制与审核

4.3财务风险控制

4.4财务审计与监督

5.收费凭证及发票

5.1收费凭证类型

5.2发票开具要求

5.3发票管理

6.退费及减免

6.1退费条件

6.2退费程序

6.3减免条件

6.4减免程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业服务项目及收费标准

11.2附件二：物业管理规约

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024物业公司物业费收缴与财务管理合同”。

1.2合同签订双方

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主/业主委员会名称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年[日期]。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[年数]年。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为[具体地点]。

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

a)楼宇及公共区域清洁；

b)楼宇及公共区域绿化；

c)楼宇及公共区域安全；

d)楼宇及公共区域设施设备维护；

e)业主公共活动组织与协调；

f)业主投诉处理。

2.2物业服务标准

甲方提供的物业服务应达到国家标准及行业标准。

2.3物业服务项目及收费标准

详见附件一：物业服务项目及收费标准。

2.4物业服务时间

甲方提供物业服务时间为每日[具体时间]。

3.物业费收缴

3.1物业费收取标准

详见附件一：物业服务项目及收费标准。

3.2物业费缴纳方式

a)现金缴纳；

b)银行转账；

c)网上支付。

3.3物业费缴纳时间

物业费缴纳时间为每年的[具体月份]。

3.4物业费缴纳期限

物业费缴纳期限为[具体天数]。

3.5物业费缴纳通知

甲方应在每年的[具体月份]前，通过公告或书面通知的方式告知业主缴纳物业费的相关事宜。

4.财务管理

4.1财务管理制度

甲方应建立健全财务管理制度，确保物业费收缴与财务管理工作的规范、透明。

4.2财务报表编制与审核

甲方应定期编制财务报表，并接受乙方指定的第三方审计机构进行审核。

4.3财务风险控制

甲方应采取有效措施，控制财务风险，确保资金安全。

4.4财务审计与监督

乙方有权对甲方财务状况进行监督，并要求甲方提供相关财务资料。

5.收费凭证及发票

5.1收费凭证类型

甲方应向业主提供正式的收费凭证，包括但不限于收据、发票等。

5.2