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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅消防工程分包合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1分包商名称

1.2分包商资质证明

1.3甲方名称

1.4甲方负责人

1.5工程地点

1.6工程内容

第二条：合同金额及支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3支付时间表

第三条：工程进度及验收

3.1工程进度计划

3.2验收标准

3.3验收程序

第四条：分包商的责任和义务

4.1分包商施工要求

4.2分包商质量保证

4.3分包商安全责任

4.4分包商环境保护责任

第五条：甲方的责任和义务

5.1甲方提供的条件

5.2甲方对分包商的管理

5.3甲方协调工作

5.4甲方支付款项的义务

第六条：合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1分包商违约责任

7.2甲方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果处理

第十二条：法律法规

12.1遵守法律法规

12.2合同的合法性

第十三条：其他条款

13.1甲方提供的设施和条件

13.2分包商施工人员管理

13.3施工现场安全管理

13.4工程保险

第十四条：附件

14.1工程设计文件

14.2分包商资质文件

14.3付款凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1分包商名称：×××消防工程公司

1.2分包商资质证明：具有国家认可的消防工程专业承包资质，资质证书编号为××××××

1.3甲方名称：×××房地产开发有限公司

1.4甲方负责人：×××

1.5工程地点：××省××市××区××路××号

1.6工程内容：根据甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单，包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管道、消防报警系统、自动喷水灭火系统等消防设施的施工、安装、调试、验收及保修。

第二条：合同金额及支付方式

2.1合同金额：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）

2.2支付方式：银行转账

2.3支付时间表：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付分包商合同金额的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付分包商合同金额的30%；

（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付分包商合同金额的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给分包商。

第三条：工程进度及验收

3.1工程进度计划：按照甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单，分包商应保证工程在××年××月××日前竣工交付使用。

3.2验收标准：按照国家和行业的相关法律法规、标准和规范进行验收。

3.3

验收程序：工程完成后，分包商应向甲方提供完整的验收资料，甲方组织相关单位进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，分包商应在甲方指定的时间内整改到位，并重新申请验收。

第四条：分包商的责任和义务

4.1分包商施工要求：分包商应按照甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

4.2分包商质量保证：分包商应对施工的消防工程质量负责，确保消防设施的安全可靠、运行正常。

4.3分包商安全责任：分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。

4.4分包商环境保护责任：分包商在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程中的环境保护。

第五条：甲方的责任和义务

5.1甲方提供的条件：甲方应提供施工场地、施工用水、用电等施工条件，并保证施工场地的安全。

5.2甲方对分包商的管理：甲方应对分包商的施工过程进行监督管理，确保施工进度和质量的满足。

5.3甲方协调工作：甲方应负责协调施工现场的相关单位，确保施工的顺利进行。

5.4甲方支付款项的义务：甲方应按照本合同约定的支付时间表及时支付合同款项。

第六条：合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额发生变化的，甲乙双方可协商变更合同。

6.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后的善后处理，甲乙双方应协商解决。