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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版二手房抵押贷款买卖合同违约责任明确条款
本合同目录一览
1.违约责任概述
1.1违约责任的定义
1.2违约责任的承担方式
1.3违约责任的计算标准
2.买方违约责任
2.1买方逾期付款责任
2.2买方逾期过户责任
2.3买方未按约定用途使用贷款责任
2.4买方隐瞒或提供虚假信息责任
3.卖方违约责任
3.1卖方逾期交付房产责任
3.2卖方未按约定办理抵押登记责任
3.3卖方隐瞒或提供虚假信息责任
3.4卖方违反约定用途使用房产责任
4.贷款违约责任
4.1贷款逾期还款责任
4.2贷款违规使用责任
4.3贷款信息变更未通知责任
5.逾期违约金
5.1逾期违约金的计算方式
5.2逾期违约金的支付方式
5.3逾期违约金的减免条件
6.违约责任争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.违约责任法律适用
7.1违约责任法律适用原则
7.2违约责任法律适用范围
8.违约责任法律依据
8.1相关法律法规
8.2相关司法解释
9.违约责任变更与解除
9.1违约责任变更条件
9.2违约责任解除条件
10.违约责任履行期限
10.1违约责任履行期限规定
10.2违约责任履行期限延长条件
11.违约责任通知
11.1违约责任通知方式
11.2违约责任通知期限
12.违约责任追偿
12.1违约责任追偿范围
12.2违约责任追偿程序
13.违约责任免除
13.1违约责任免除条件
13.2违约责任免除范围
14.违约责任其他约定
第一部分：合同如下：
1.违约责任概述
1.1违约责任的定义
本合同项下，违约责任是指任何一方当事人违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现或者合同权利义务关系受到损害时，应当承担的赔偿责任。
1.2违约责任的承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同、解除合同、终止贷款等。
1.3违约责任的计算标准
违约金的计算标准按照本合同约定的比例或金额计算，损失赔偿按照实际损失计算，不足部分由违约方承担。
2.买方违约责任
2.1买方逾期付款责任
买方如逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。
2.2买方逾期过户责任
买方如逾期过户，每逾期一日，应向卖方支付相当于交易总价款千分之五的违约金。
2.3买方未按约定用途使用贷款责任
买方如未按约定用途使用贷款，卖方有权解除合同，并要求买方返还已支付的全部款项，同时支付违约金。
2.4买方隐瞒或提供虚假信息责任
买方如隐瞒或提供虚假信息导致合同无法履行或产生损失，买方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。
3.卖方违约责任
3.1卖方逾期交付房产责任
卖方如逾期交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于交易总价款千分之五的违约金。
3.2卖方未按约定办理抵押登记责任
卖方如未按约定办理抵押登记，买方有权解除合同，并要求卖方承担因未能办理抵押登记而产生的全部责任。
3.3卖方隐瞒或提供虚假信息责任
卖方如隐瞒或提供虚假信息导致合同无法履行或产生损失，卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。
3.4卖方违反约定用途使用房产责任
卖方如违反约定用途使用房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担因违反约定用途而产生的全部责任。
4.贷款违约责任
4.1贷款逾期还款责任
借款人如逾期还款，每逾期一日，应向贷款机构支付相当于逾期本金万分之五的违约金。
4.2贷款违规使用责任
借款人如违规使用贷款，贷款机构有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。
4.3贷款信息变更未通知责任
借款人如未及时通知贷款机构贷款信息变更，导致贷款机构无法正常行使权利的，每逾期一日，应向贷款机构支付相当于逾期本金万分之五的违约金。
5.逾期违约金
5.1逾期违约金的计算方式
逾期违约金按照逾期金额和逾期天数计算，每日违约金金额为逾期金额的千分之五。
5.2逾期违约金的支付方式
逾期违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付，逾期支付违约金的，每日应加倍支付违约金。
5.3逾期违约金的减免条件
因不可抗力或其他非违约方原因导致违约的，违约方可以申请减免逾期违约金，经双方协商一致后可以减免。
6.违约责任争议解决
6.1争议解决方式
本合同项下因违约责任产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
本合同项下因违
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