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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权性质

2.3房地产面积及结构

2.4房地产权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.交房条件及时间

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3质量保证期

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.税费承担及缴纳

6.1税费种类及金额

6.2税费缴纳责任

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解约条件及程序

8.1解约情形

8.2解约通知

8.3解约后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房地产产权证明文件复印件

12.2付款凭证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署代表

13.3签署文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方地址：________

1.1.3买受方名称：________

1.1.4买受方地址：________

1.2双方联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话________，邮箱________

1.2.2买受方联系方式：电话________，邮箱________

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：________

2.2房地产产权性质：________

2.3房地产面积及结构：________

2.4房地产权属证明文件：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币________元，于合同签署之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元，于办理过户手续前支付；

3.3付款凭证：双方应妥善保存付款凭证，作为合同履行的重要依据。

4.交房条件及时间

4.1交房时间：________年________月________日

4.2交房条件：

4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；

4.2.2房屋内设施设备齐全，功能正常；

4.2.3房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷；

4.3质量保证期：自房屋交付之日起________年内。

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续办理：

5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续，并将相关费用承担；

5.1.2买受方应按照要求配合办理过户手续；

5.2过户费用承担：

5.2.1房屋交易税费由买受方承担；

5.2.2其他相关费用由双方协商确定；

5.3过户时间：自合同签署之日起________日内完成过户手续。

6.税费承担及缴纳

6.1税费种类及金额：

6.1.1契税：________元；

6.1.2土地增值税：________元；

6.1.3其他相关税费：________元；

6.2税费缴纳责任：

6.2.1买受方负责缴纳所有税费；

6.2.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续；

6.3税费缴纳时间：于办理过户手续时一并缴纳。

8.解约条件及程序

8.1解约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题；

8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；

8.1.3双方协商一致决定解除合同；

8.2解约通知

8.2.1解约通知应以书面形式发送，并确保对方在合理期限内收到；

8.2.2解约通知应在解除合同条件成就后立即发出；

8.3解约后果

8.3.1解除合同后，已支付的款项应予以退还；

8.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用；

8.3.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；

9.2争议解决机构