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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版青岛市区房产交易合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、修改和补充

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同补充条件

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条其他约定

11.1其他约定内容

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

第十三条附件

13.1附件内容

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4单位名称（如有）：X

1.1.5单位地址（如有）：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4单位名称（如有）：X

1.2.5单位地址（如有）：X

第二条房产基本情况

2.1房产位置：山东省青岛市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证号：号

第三条交易价格

3.1成交价格：人民币元（大写：元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付成交价格的30%作为定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付成交价格的60%。

3.2.3买受人应于房产过户完成后，向出卖人支付成交价格的10%。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3尾款支付时间：房产过户完成后

第四条交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2出卖人应将房产所有权证等相关手续交付给买受人。

4.2.3出卖人应协助买受人完成房产过户手续。

4.3过户时间：年月日前

4.4过户费用：买受人承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

5.1.1出卖人应保证房产的真实性，无任何重大隐瞒事项。

5.1.2出卖人应按照合同约定履行交付及过户义务。

5.1.3出卖人应保证房产的合法性，不得侵犯他人的合法权益。

5.2买受人权利义务

5.2.1买受人应按照合同约定支付成交价格。

5.2.2买受人应按照合同约定履行交付及过户义务。

5.2.3买受人应妥善保管房产所有权证等相关手续。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

6.2解除条件

6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2合同解除原因包括但不限于：房产权利纠纷、政策变化等。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按照合同约定交付房产的，应支付买受人违约金，违约金为成交价格的10%。

7.1.2出卖人未按照合同约定履行过户义务的，应支付买受人违约金，违约金为成交价格的10%。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按照合同约定支付成交价格的，应支付出卖人违约金，违约金为成交价格的10%。

7.2.2买受人未按照合同约定履行交付及过户义务的，应支付出卖人违约金，违约金为成交价格的10%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：山东省青岛市

第九条合同的生效、修改和补充

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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