s2025房地产抵押典当合同5篇.docx

s2025房地产抵押典当合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（典当行）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其房地产抵押给甲方进行典当事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、典当物品及抵押物描述

1.乙方提供位于____________的房地产（以下简称“抵押物”）作为典当物品的抵押。

2.抵押物具体信息如下：房地产权证号：[权证号]；房屋地址：[房屋地址]；房屋面积：[面积]；土地使用权证号：[土地使用权证号]；土地使用权面积：[面积]。乙方保证对抵押物享有所有权和完全处分权。

二、典当金额及期限

1.乙方以抵押物作为典当物品向甲方借款人民币______元整（￥______）。

2.典当期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延期，双方应在本合同到期前办理续当手续。

三、利率及费用

1.典当利率按照中国人民银行公布的相应利率计算。具体利率为每______%。乙方需在每月______日支付利息。

2.若乙方逾期未偿还典当本金及利息，甲方有权按照逾期利率计算逾期利息。逾期利率为原利率上浮______%。同时，乙方应承担甲方实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

四、抵押物权利限制与声明保证条款

篇2

合同编号：XYZD2025XXXXXXX

甲方（抵押人）：______________身份证号码：_____________________________

乙方（典当行）：______________注册号：_____________________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方进行典当借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、典当借款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率及费用：月息_____%，综合费用每月_____%。

二、抵押物事项

1.抵押物地址：______________________（请详细填写房地产地址）

2.抵押物权利证明文件：甲方持有的房地产证等权属证明文件。

3.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币________元整。

三、抵押物担保范围

本次典当借款的本金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。

四、甲方的权利和义务

1.保证抵押物为本人合法所有且无任何权属纠纷。

2.保证抵押物没有被查封、冻结、扣押等情况。

3.按期支付典当借款的利息和费用。

4.典当期满，如不能按期还款，应提前向乙方申请续当或赎当。

5.若违反合同相关条款，愿意接受相应违约制裁。

五、乙方的权利和义务

1.当甲方按期支付借款利息和费用时，应按约发放典当借款。

2.对甲方提供的抵押物及资料保守商业秘密。

3.监督甲方按约使用借款，并如期收回借款及利息。

4.若甲方未能按期还款或违反合同规定，有权依法处置抵押物实现债权。

六、违约责任及处理

1.若甲方未能按期支付借款利息或费用，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方未能按期赎回借款，则视为绝当，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法依法取得抵押物的第一顺位抵押权时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

4.其他违约情况，按《合同法》相关规定处理。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。附加条款：_________________________。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院