中学高中部教学楼及食堂建设项目初步设计说明书.doc

中学高中部教学楼及食堂建设项目

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中学高中部教学楼及食堂建设项目

初步设计说明

初步设计说明书目录

第一章总说明

第二章总平面

第三章建筑设计

第四章结构设计

第五章给排水设计

第六章电气设计

第七章供暖通风与空气调节

第八章岩土工程

第九章节能与绿色建筑设计

第十章环境保护设计

第十一章人防设计

第十二章装修设计

第十三章景观设计

第十四章BIM设计

第十五章海绵城市设计

第十六章智能信息化

第十七章需要说明的问题

初步设计说明

第一章总说明

一、项目主要效果图：

1、区位分析图：

项目用地位于

项目用地位于第三中学内,用地东侧紧邻江南大道，西侧紧邻现校园内部道路，北侧为教学楼，南侧为教学楼校区。

2、现状分析图

拟建设范围用地呈带状沿道路分布。场地东北侧高，西南侧低，高差较大。拟建设范围内最高高程约为247.00，最低高程约为221.00。高差约26米。

拟建设范围用地呈带状沿道路分布。场地

东北侧高，西南侧低，高差较大。拟建设范围内最高高程约为247.00，最低高程约为221.00。高差约26米。

4、功能分析：

5、流线分析：

5、效果图：

二、工程概况

1、建设场地概况：

本工程为中学高中部教学楼及学生食堂建设项目，由中学建设。项目用地位于中学内,用地东侧紧邻江南大道，西侧紧邻现校园内部道路，北侧为教学楼，南侧为教学楼校区。本工程建设位置位于校园用地的东南侧，本工程占地范围内东北侧高，西南侧低，高差较大。最高高程约为247.23，最低高程约为223.00。高差约24.23米。

地震基本烈度：6度。

2、工程概况

本工程拟在项目用地内建设1栋多层公共建筑，含报告厅、食堂（餐厅及厨房）、教室及办公用房、车库及设备用房。总建筑面积11640.06㎡，总计容建筑面积：9432.67㎡，容积率、建筑密度、绿地率与校园整体计算。机动车共50辆，其中充电机动车位15辆,无障碍停车位1辆。机动车停车位指标校内统筹平衡。

工程概况表

项目名称

中学高中部教学楼及食堂建设项目

项目所在地

项目业主方

第三中学

建筑性质

多层公共建筑

建筑面积

（地上/地下）

地上：7048.32/地下：4591.74

最大建筑高度（地上/地下）

19.30

最大建筑层数

（地上/地下）

4/-2

建设总用地面积

109828㎡

总建筑面积

11640.06㎡

建筑抗震设防分类类别

乙类

建筑场地类别

III类

建筑抗震设防烈度

地震作用为6度，抗震措施和计算为7度

主要结构体系

框架结构

是否高切坡（深基坑）

是

是否超限高层

否

电力安装总容量

873KW

总冷/暖负荷

／

动力负荷

最高日用水量

?70.51m3/d

最高日污水量

62.0m3/d?

概算总造价

是否执行绿色建筑标准

是

绿色等级

二星级

备注

建筑主体结构合理使用年限50年。

三、设计依据：

1、工程设计有关文件

1）建设单位提出的设计要求。

2）现状地形图、红线图以及有关规划要求。

3）建筑工程设计合同。

4）建设工程设计方案审查意见函。

2、主要设计规范和标准

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）(2013年版)

《民用建筑设计统一标准》GB50352—2019

《中小学校设计规范》（GB50099-2011）

《民用建筑通用规范》GB55031—2022

《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）

《建筑环境通用规范》GB55016-2021

《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022

《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014

《汽车库建筑设计规范》JGJ100-2015

《消防设施通用规范》GB55036-2022

《车库建筑设计规范》JGJ100-2015

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

《倒置式屋面工程技术规程》（JGJ230-2010）

《无障碍设计规范》GB50763—2012

《建筑设计防火规范》GB50016—2014(2018年版）

《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015）

《重庆市城市规划管理技术规定》2018

3、气象资料

万州区属亚热带湿润季风区，气候温和，四季分明，湿度大，云雾