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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产抵押合同书范本1

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产抵押

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6还款期限

1.7利息

第二条：房产抵押物的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产使用情况

第三条：贷款的金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条：还款期限与方式

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款账户

第五条：利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

第六条：房产抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转移

第七条：合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条：违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的生效、终止与延续

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的延续

第十一条：其他约定

11.1房产保险

11.2抵押物保管

11.3信息保密

第十二条：法律法规的适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规的冲突解决

第十三条：合同的附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证复印件

13.3贷款人授权书

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产抵押：指借款人将其名下的房产作为担保物，向贷款人提供的一种担保方式。

1.2借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，向贷款人申请贷款并承担还款责任的人。

1.3贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供贷款并享有借款人还款权利的金融机构或其他组织。

1.4抵押物：指借款人提供给贷款人作为抵押的房产。

1.5贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.6还款期限：指借款人按照本合同约定的还款方式和还款期限向贷款人偿还贷款本息的期限。

1.7利息：指借款人按照本合同约定的利率支付给贷款人的贷款费用。

第二条：房产抵押物的描述

2.1房产位置：____省____市____区（县）____街道____号。

2.2房产面积：____平方米。

2.3房产所有权：借款人对该房产享有完全的所有权。

2.4房产使用情况：该房产目前用于____（住宅/办公/商业等）。

第三条：贷款的金额与用途

3.1贷款金额：____元整。

3.2贷款用途：借款人将贷款用于____（具体用途）。

第四条：还款期限与方式

4.1还款期限：借款人应在本合同签订之日起____年内还清全部贷款本息。

4.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。

4.3还款账户：借款人和贷款人共同指定的用于还款的银行账户。

第五条：利息计算与支付

5.1利息计算方式：按照本合同约定的年利率____%，按年计息，不足一年的按实际使用时间计算。

5.2

利息支付时间：借款人应在每个还款期限届满后____个工作日内支付当期的利息。

5.3利息支付方式：通过还款账户进行支付。

第六条：房产抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立：借款人在本合同签订之日起____个工作日内，到房产登记机关办理房产抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

6.2抵押权的转移：未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让或者设定抵押权以外的他项权利。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同的变更：借款人和贷款人可以协商一致变更本合同的条款，但需书面签订变更协议。

7.2合同的解除：在合同履行期间，除非依法或者按照本合同约定解除外，任何一方不得单方面解除本合同。

第八条：违约责任

8.1借款人的违约行为：

8.1.1借款人未按约定用途使用贷款的；

8.1.2借款人未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的；

8.1.3借款人提供的个人信息、财务状况及业务经营状况等不真实、不准确或者发生重大变化的；

8.1.4借款人违反本合同的其他条款的。

8.2贷款人的违约行为：

8.2.1贷款人未按约定的贷款金额、利率、还款期限等提供贷款的；

8.2.2贷款人未按约定及时支付贷款的；

8.2.3贷款人未履行本合同约定的其他义务的。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：借款人和贷款人在合同履行过程中发生纠纷的，应