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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产买卖资金监管协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3房产信息

4.资金监管方式

4.1资金监管账户

4.2资金监管机构

4.3资金监管流程

4.4资金监管期限

5.资金监管费用

5.1资金监管费用承担方

5.2资金监管费用计算方式

5.3资金监管费用支付时间

6.房产过户与交付

6.1房产过户条件

6.2房产交付时间

6.3房产交付地点

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项效力

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房产买卖合同

14.2附件二：房产所有权证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：双方签署本合同且房产买卖双方完成资金监管账户设立后，本合同生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。

2.定义与解释

2.1定义：本合同中“房产”指位于_______市_______区_______街道_______号的房产，房产证号为_______。

2.2解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.房产买卖双方基本信息

3.1买方信息：买方名称：_______，法定代表人：_______，身份证号码：_______。

3.2卖方信息：卖方名称：_______，法定代表人：_______，身份证号码：_______。

3.3房产信息：房产证号：_______，房产地址：_______市_______区_______街道_______号，房产面积：_______平方米。

4.资金监管方式

4.1资金监管账户：本合同项下资金监管账户设立于_______银行，账户名称：_______，账户号码：_______。

4.2资金监管机构：资金监管机构为_______，负责监管本合同项下交易资金的收取、支付和保管。

4.3资金监管流程：交易资金由买方在合同生效后X日内存入资金监管账户，待房产过户手续办理完毕后，资金监管机构根据双方要求将交易资金支付给卖方。

4.4资金监管期限：资金监管期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.资金监管费用

5.1资金监管费用承担方：资金监管费用由买方承担。

5.2资金监管费用计算方式：资金监管费用按资金监管账户实际监管金额的万分之X收取。

5.3资金监管费用支付时间：买方应在合同生效后X日内向资金监管机构支付资金监管费用。

6.房产过户与交付

6.1房产过户条件：卖方应确保房产具备过户条件，并配合买方办理房产过户手续。

6.2房产交付时间：房产过户手续办理完毕后X日内，卖方应将房产交付给买方。

6.3房产交付地点：房产交付地点为房产所在地。

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任：双方应按照本合同约定履行各自义务，确保交易顺利进行。

7.2违约责任：如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同标的额的_______%计算。

7.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后X日内支付，如违约方逾期未支付，应按每日_______%的比例支付滞纳金。

8.争议解决

8.1

争议解决方式：双方应友好协商解决本合同产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。

8.3争议解决程序：双方应按照争议解决机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除