2024版个人房屋抵押担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人房屋抵押担保合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

1.5担保人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物登记

第六条担保人的责任

6.1担保范围

6.2担保方式

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.2贷款人义务

第九条抵押人的权利与义务

9.1抵押人权利

9.2抵押人义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

11.3抵押人违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

抵押物是指丙方为担保乙方履行本合同约定的债务，将其合法拥有的财产设定为抵押权的动产或不动产。

1.5担保人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款用途

乙方承诺将贷款用于【具体用途】，并确保贷款用途合法、合规。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为：【起始日期】至【终止日期】。

3.2还款方式

乙方应按照本合同约定的还款计划，采取【还款方式】向甲方还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为：【年利率】。

4.2相关费用

甲方根据法律法规及行业规定收取的相关费用，包括但不限于贷款利息、罚息、咨询费、评估费、登记费等，乙方应予以支付。

第五条抵押物的价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

甲方或甲方委托的第三方机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。

5.2抵押物登记

甲方和丙方应按照法律法规的规定，将抵押权设立在抵押物上，并办理抵押登记手续。

第六条担保人的责任

6.1担保范围

丁方应对乙方在本合同项下的债务承担保证责任，保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的费用。

6.2担保方式

丁方以其全部财产为乙方在本合同项下的债务提供保证担保。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

乙方有权按照本合同约定使用贷款，并按照约定的期限和方式还款。

7.2借款人义务

乙方应按照本合同约定的贷款金额、用途、期限、利率和还款方式使用贷款，并按时足额还款。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

甲方有权按照本合同的约定，监督乙方使用贷款的情况，并要求乙方提供贷款使用情况的证明。

8.2贷款人义务

甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供贷款，并按照约定的利率和费用标准收取利息和费用。

第九条抵押人的权利与义务

9.1抵押人权利

丙方有权要求乙方按照约定使用贷款，并确保贷款用途符合合同约定。

9.2抵押人义务

丙方应按照本合同的约定，将其拥有的抵押物设定为借款合同的担保，并在抵押物上设立抵押权。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

任何一方均可书面形式提出对本合同的变更，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2合同解除

在符合本合同约定的解除条件的情况下，任何一方均可书面形式提出解除本合同，经双方协商一致后，签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1借款人违约

乙方未按照本合同约定使用贷款，或未按照约定的期限和方式还款的，应承担相应的违约责任。

11.2贷款人违约

甲方未按照本合同约定提供贷款，或未按照约定的利率和费用标准收取利息和费用的，应承担相应的违约责任。

11.3抵押人违约

丙方未按照本合同约定设定抵押物为借款合同的担保，或未按照约定的方式设立抵押权的，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何