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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版个人房产抵押贷款
本合同目录一览
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3贷款利率
1.4还款方式
1.5贷款用途
1.6抵押物信息
1.7抵押物评估价值
2.贷款申请与审批
2.1贷款申请条件
2.2贷款申请材料
2.3贷款审批流程
2.4贷款审批结果
2.5贷款合同签订
3.抵押物权利与义务
3.1抵押物权利归属
3.2抵押物保管责任
3.3抵押物价值变化
3.4抵押物处置权
3.5抵押物变更通知
4.贷款发放与支付
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放方式
4.3贷款支付方式
4.4贷款支付时间
4.5贷款支付账户
5.还款责任与义务
5.1还款计划
5.2还款方式
5.3还款时间
5.4还款账户
5.5违约责任
6.利息计算与支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付时间
6.3利息支付方式
6.4利息支付账户
7.贷款保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险期限
7.4保险费用
7.5保险理赔
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿方式
8.4违约争议解决
9.争议解决与适用法律
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3适用法律
9.4法律变更
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更内容
13.合同签订与备案
13.1合同签订时间
13.2合同签订地点
13.3合同备案机构
13.4合同备案手续
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
1.2贷款期限
本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至贰拾贰年之日止，共计贰拾二年。
1.3贷款利率
本合同项下贷款年利率为人民币叁点捌厘（3.8%），利率类型为固定利率。
1.4还款方式
借款人应按本合同约定的还款方式，每月支付等额本息。
1.5贷款用途
借款人承诺将贷款用于个人合法合规的房屋购买。
1.6抵押物信息
抵押物为位于市区路号房屋，房屋产权证号为X。
1.7抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
2.贷款申请与审批
2.1贷款申请条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人；
（2）有稳定收入，具备按时偿还贷款的能力；
（3）无不良信用记录；
（4）同意提供抵押物。
2.2贷款申请材料
（1）有效身份证件；
（2）收入证明；
（3）房屋买卖合同；
（4）抵押物产权证明；
（5）贷款人要求的其他材料。
2.3贷款审批流程
贷款人将在收到完整申请材料后的十个工作日内完成审批。
2.4贷款审批结果
贷款人将在审批完成后通知借款人，批准或拒绝贷款申请。
2.5贷款合同签订
贷款申请经批准后，双方应在本合同约定的地点签订本贷款合同。
3.抵押物权利与义务
3.1抵押物权利归属
抵押物权利归贷款人所有。
3.2抵押物保管责任
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损坏。
3.3抵押物价值变化
如抵押物价值发生变动，借款人应及时通知贷款人。
3.4抵押物处置权
在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。
3.5抵押物变更通知
如抵押物发生变更，借款人应立即通知贷款人。
4.贷款发放与支付
4.1贷款发放条件
（1）借款人已签订本合同；
（2）贷款人已审核并通过借款人提交的材料；
（3）贷款人已收到借款人支付的贷款利息。
4.2贷款发放方式
贷款人将通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定的账户。
4.3贷款支付方式
借款人应按照约定的还款计划按时支付贷款本金和利息。
4.4贷款支付时间
借款人应于每月的日（如遇节假日顺延）支付当月应还贷款。
4.5贷款支付账户
借款人应指定一个银行账户用于还款，该账户信息应在合同中明确。
5.还款责任与义务
5.1还款计划
借款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。
5.2还款方式
借款人应通过银行转账方式向贷款人指定的账户还款。
5.3还款时间
借款人应按时支付每月的贷款本金和利息。
5.4还款账户
借款人应确保还款账户有足够的资金，以支付每月的还款金额
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