2024版个人商铺租赁合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺基本信息

1.2商铺使用范围

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.租赁物的使用及维护

5.1承租人的使用要求

5.2承租人的维护责任

5.3出租人的维护责任

6.合同的转让和转租

6.1合同转让条件

6.2转租条件及限制

7.合同的解除和终止

7.1提前解除合同的条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.其他条款

10.1保险责任

10.2税收责任

10.3双方信息保密

10.4法律法规变化处理

10.5其他特殊条款

11.附件

11.1商铺照片及图纸

11.2租赁合同补充协议

11.3其他相关文件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字（如有）

13.合同生效条件

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同续约及更新

14.1合同续约条件

14.2合同更新条款

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺坐落：_______市_______区_______街道_______号_______幢_______层_______号商铺。

1.1.2商铺面积：_______平方米。

1.1.3商铺现状：商铺现有设施包括_______，商铺内外墙面、地面、天花板状况为_______。

1.2商铺使用范围

1.2.1承租人租赁商铺仅限于_______（经营范围）。

1.2.2承租人不得改变商铺的使用性质，不得擅自进行装修、改造或增设他物。

1.3商铺现状

1.3.1商铺现状描述：商铺目前处于_______状态，如需进行装修、改造或增设他物，承租人应提前_______天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若承租人愿意续约，应于租赁期届满前_______个月向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到续约申请后_______天内回复承租人，逾期未回复视为同意续约。

2.3.3续约后的租金、租赁期限等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3

租金支付方式：承租人应于每月的_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整机制：每_______年进行一次租金调整，调整幅度为_______%。

3.4.2租金调整的具体时间和数额由双方在调整前_______个月内协商确定。

4.押金

4.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应将商铺恢复至租赁开始时的现状。

4.2.2出租人在确认商铺恢复至租赁开始时的现状后，应在_______天内退还承租人押金。

4.3押金扣除条款

4.3.1出租人在扣除承租人应支付的违约金、损害赔偿金等费用后，如有剩余，应退还承租人。

4.3.2承租人未按约定时间支付租金的，出租人有权从押金中扣除相应的租金。

5.租赁物的使用及维护

5.1承租人的使用要求

5.1.1承租人应按约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

5.1.2承租人应保持商铺内外卫生，不得乱扔垃圾。

5.2承租人的维护责任

5.2.1承租人应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺设施的正常运行。

5.2.2承租人不得擅自改变商铺的设施和结构。

5.3出租人的维护责任

5.3.1出租人应负责商