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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版山林土地租赁合同书范本

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.租赁土地的使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁土地的维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.租赁土地的保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.租赁土地的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

9.租赁土地的终止和解除

9.1终止条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除和终止

13.3通知条款

14.合同的签署和生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区，具体地理位置为____（详细地址），土地四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地主要用于____（具体用途），包括但不限于____、____、____等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前____个月书面签订续约合同，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，有权在租赁期满前____个月内向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租赁价格及其他条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度初十个工作日内支付当季度租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户行：____。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常使用和经营；

（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等；

（4）承担因租赁土地范围内的基础设施、公共设施等损坏或故障所需维修的费用；

（5）保障承租方在租赁土地上的安全，确保土地及设施的安全使用。

4.2承租方的权利和义务

（1）按合同约定支付租金，有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁土地；

（2）按合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租、转让或抵押；

（3）承担租赁土地范围内的设施、设备的日常维护和保养费用；

（4）负责租赁土地范围内的环境保护和安全生产，确保不对周围环境造成污染和安全隐患；

（5）遵守国家法律法规及地方政策，合法经营，不得从事违法活动。

5.租赁土地的使用规定

5.1使用范围

承租方在租赁土地上的使用范围限于约定的用途，如需扩大使用范围或改变用途，应提前____个月书面征求出租方意见，并经双方协商一致后办理相关手续。

5.2使用限制

承租方在租赁土地上的使用应遵守国家法律法规及地方政策，不得用于非法用途，不得擅自改变土地性质、结构和外观，不得影响土地周边的生态环境和公共安全。

6.租赁土地的维修和保养

6.1维修责任

租赁土地范围内的基础设施、公共设施等由出租方负责维修和保养，确保设施的正常运行和安全使用。

6.2保养责任

承租方负责租赁土地范围内设施、设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行和安全使用。如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。

8.租赁土地的保险

8.1保险责任

承租方应在租赁开始日期前____个月内，向保险公司投保租赁土地及地上附着物的保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。

8.2保险费用

保险费用为租赁土地价值的____%，由承租方按年度支付。

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