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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版小区车库出租合同协议

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.车库出租的具体情况

2.1车库的地址

2.2车库的面积

2.3车库的使用性质

3.车库出租的时间

3.1出租期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2押金金额

4.3其他费用

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1车库的使用管理规则

9.2双方的保密义务

9.3法律适用及争议解决

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的终止

11.双方签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件

12.1车库照片

12.2相关法律法规

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同的完整副本

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××小区物业管理公司

1.1.2注册地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××

1.2.2联系人姓名：×××

1.2.3联系电话：××××××××××

1.2.4联系地址：×××市×××区×××路×××号

2.车库出租的具体情况

2.1车库的地址：位于×××小区地下车库，具体位置见附件1

2.2车库的面积：车库实际使用面积为××平方米

2.3车库的使用性质：仅为停车使用

3.车库出租的时间

3.1

出租期限：本合同签订之日起至×××年×××月×××日止

3.2租金支付方式：承租方每月5日前向出租方支付当月租金，租金支付方式为转账支付

3.3租金调整机制：租金每满一年协商一次，如有调整，双方可签订补充协议

4.租金及费用

4.1租金金额：每月租金为人民币××元整

4.2押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币××元整

4.3其他费用：水费、电费等公共费用由出租方承担，车辆损坏及维修费用由承租方承担

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方应保证车库的安全、卫生及正常使用

5.1.2出租方在车库使用过程中如遇特殊情况需要临时终止合同，应提前通知承租方，并按约定退还剩余租金及押金

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方应按约定支付租金及押金

5.2.2承租方应遵守车库使用管理规则，不得在车库内进行违法活动

5.2.3承租方在合同终止后，应在规定时间内搬离车库，并将车库恢复至租赁起始状态

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议

6.1.2合同变更内容包括但不限于租金、使用期限等

6.2解除条件

6.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议

6.2.2合同解除后，出租方应按约定退还剩余租金及押金

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业管理处申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1车库的使用管理规则：承租方应遵守车库的使用管理规则，不得擅自改变车库的使用性质，不得在车库内吸烟、乱扔垃圾等。

9.2双方的保密义务：双方应对合同内容以及与合同有关的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.3法律适用及争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3合同的终止：合同期满或者双方协商一致解除合同。

11.双方签字盖章

11.1出租方签字盖章：