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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版资金周转房地产抵押合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（抵押权人）

1.3定义

第二条抵押房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产性质

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权设立条件

第六条抵押房地产的评估与价值

6.1抵押房地产评估

6.2抵押房地产价值

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险费用支付

第八条抵押权的实现

8.1违约情况

8.2抵押权实现方式

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的附件

12.1附件列表

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）：指_______（甲方全称），具有合法的房地产所有权。

1.2乙方（抵押权人）：指_______（乙方全称），具有合法的贷款资格。

1.3定义：本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

第二条抵押房地产描述

2.1房地产位置：位于_______（具体地址），土地使用权证号/房产证号：_______。

2.2房地产面积：_______平方米。

2.3房地产性质：_______（如住宅、商业、办公等）。

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额：人民币_______元整。

3.2贷款用途：用于_______（具体用途），确保用途合法合规。

第四条贷款期限

4.1贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2还款方式：甲方采取_______（等额本息、等额本金、到期还本付息等）方式还款。

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立时间：自本合同签订之日起，_______日内到不动产登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。

5.2抵押权设立条件：本合同有效，且甲方按期履行还款义务。

第六条抵押房地产的评估与价值

6.1抵押房地产评估：本合同签订前，由双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行评估。

6.2抵押房地产价值：评估结果为人民币_______元整，该价值为本次贷款的最高债权数额。

第七条保险

7.1保险购买：甲方应在抵押权设立后_______日内，向具有资质的保险公司购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。

7.2保险费用支付：保险费用由甲方承担，确保保险有效期与贷款期限一致。

第八条抵押权的实现

8.1.1通知甲方尽快履行还款义务；

8.1.2按同期贷款利率加倍计收逾期利息；

8.1.3依法行使抵押权，要求拍卖或变卖抵押房地产，优先受偿乙方债权。

8.2.1和解：双方协商一致，达成延期还款或其他和解协议；

8.2.2调解：请求第三方调解机构进行调解；

8.2.3仲裁：向约定的仲裁机构申请仲裁；

8.2.4诉讼：向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更：本合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止：本合同约定的贷款期限届满，甲方已全部履行还款义务的，本合同自行终止。

第十条争议解决

10.1.1请求第三方调解机构进行调解；

10.1.2向约定的仲裁机构申请仲裁；

10.1.3向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：双方约定争议解决的地点为_______（具体地点）。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。

第十二条合同的附件

12.1附件列表：

12.1.1贷款合同

12.1.2抵押房地产评估报告

12.1.3保险单据

12.1.4其他重要文件

第十三条保密条款

13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业