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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版学校要的房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2租赁房屋禁止用途

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

第六条房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任

6.2赔偿金额计算方式

第七条房屋设施

7.1出租人提供的设施

7.2承租人自备设施

第八条房屋转租

8.1承租人转租规定

8.2转租手续办理

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条合同违约

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的成立和生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号，房屋编码为。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整。

1.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

1.5租金支付时间：租金每月底支付次月租金，承租人应在每月5日前支付租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年月日至2034年月日。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途：承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

3.2租赁房屋禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于违法用途，包括但不限于赌博、交易等。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养。

4.2

承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得故意损坏，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

第五条保险责任

5.1出租人保险责任：出租人应购买火险、盗窃险等必要的保险，保障租赁房屋的安全。

第六条房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任：如因出租人原因导致租赁房屋及附属设施损坏，出租人应承担相应的赔偿责任。

6.2赔偿金额计算方式：赔偿金额根据修复费用或replacementcost计算，具体金额由双方协商确定。

第七条房屋设施

7.1出租人提供的设施：出租人应提供租赁房屋及附属设施的正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

7.2承租人自备设施：承租人应自备家具、家电等日常生活用品，并负责日常维护和清洁。

第八条房屋转租

8.1承租人转租规定：承租人需经出租人同意方可转租租赁房屋。

8.2转租手续办理：承租人转租时，应提前个工作日通知出租人，并提交转租手续，包括转租合同、转租人身份证明等。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前个月书面通知对方。

9.2

提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第十条合同违约

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、使用租赁房屋及附属设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

第十四条合同的成立和生效

14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋及附属设施清单

详细列出租赁房屋的各项设施，包括但