原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版大学学生宿舍楼物业承包合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方：指大学
1.2乙方：指物业公司
第二条：合同范围与内容
2.1乙方承包宿舍楼的物业管理服务，包括但不限于宿舍楼的安全、卫生、设施维护等工作。
第三条：合同期限
3.1本合同自2024年9月1日起至2027年8月31日止，共计三年。
第四条：服务质量标准
4.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及规范执行，确保服务质量。
第五条：费用与支付
5.1甲方应按照约定的价格向乙方支付物业管理服务费用。
5.2支付方式为每月结算，甲方应在每月的5日前支付上一个月的物业管理服务费用。
第六条：保险责任
6.1乙方应购买并维持必要的物业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
第七条：合同的变更与解除
7.1合同的变更或解除应经甲方和乙方协商一致，并书面确认。
第八条：违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第九条：争议解决
9.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应友好协商解决。
第十条：合同的生效、修改与终止
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同的修改和终止，应经甲方和乙方协商一致，并书面确认。
第十一条：保密条款
11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十二条：合同的附件
12.1本合同附件包括：物业管理服务内容、服务标准、费用明细等。
第十三条：通知与送达
13.1任何一方发出的通知，应送达对方指定的地址和联系方式。
第十四条：适用法律与争议解决
14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：合同范围与内容
2.1.1宿舍楼的安全管理：负责宿舍楼的日常安全巡查，确保宿舍楼的安全秩序；
2.1.2宿舍楼的环境卫生：负责宿舍楼的清洁卫生工作，包括公共区域和宿舍的清洁；
2.1.3设施设备维护：负责宿舍楼内的设施设备维护工作，确保设施设备的正常运行；
2.1.4绿化管理：负责宿舍楼周围的绿化管理工作，保持环境整洁美观；
2.1.5其他物业管理服务：根据甲方要求，提供其他相关的物业管理服务。
第三条：合同期限
3.1本合同自2024年9月1日起至2027年8月31日止，共计三年。
第四条：服务质量标准
4.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及规范执行，确保服务质量。具体服务标准及规范详见附件一。
第五条：费用与支付
5.1甲方应按照约定的价格向乙方支付物业管理服务费用。具体费用明细详见附件二。
5.2支付方式为每月结算，甲方应在每月的5日前支付上一个月的物业管理服务费用。
第六条：保险责任
6.1乙方应购买并维持必要的物业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险合同及保险单据应提交甲方备案。
第七条：合同的变更与解除
7.1合同的变更或解除应经甲方和乙方协商一致，并书面确认。
7.2在合同期限内，如甲方需提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额详见附件三。
7.3在合同期限内，如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条：违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2违约金的计算方式如下：
8.2.1违约方应支付给对方合同总金额的10%作为违约金；
8.2.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。
第九条：争议解决
9.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、修改与终止
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的修改和终止，应经甲方和乙方协商一致，并书面确认。
第十一条：保密条款
11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2本条所述的保密义务在本合同终止后仍然有效。
第十二条：合同的附件
12.1本合同附件包括：物业管理服务内容、服务标准、费用明细等。
12.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十三条：通知与送达
13.1任何一方发出的通知，应送达对方指定的地址和联系方式。
13.2通知自送达之日起视为已收到。
第十四条：适用法律与争议解决
14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华
文档评论（0）