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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024煤厂生活区房屋租赁及水电供应合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施损坏处理

7.水电供应及费用

7.1水电供应方式

7.2水电费用计算

7.3水电费用支付

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：煤厂

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方

1.2.1名称：

1.2.2地址：市区路号

1.2.3身份证号：11010119900307

1.2.4联系电话：1395678

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4租赁用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币2000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清

5.3押金退还程序：租赁期满后，双方对房屋及设施设备进行检查，确认无误后，出租方在7个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方需按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维修责任：房屋及设施设备的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责

6.3房屋设施损坏处理：承租方需赔偿因自身原因造成的房屋及设施设备损坏

7.水电供应及费用

7.1水电供应方式：由煤厂统一供水供电

7.2水电费用计算：按实际使用量计算，按月结算

7.3水电费用支付：承租方需在每月1日前支付上月的水电费用

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1承租方违反合同约定，逾期支付租金累计超过一个月；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成安全隐患；

8.1.3承租方无正当理由，连续三个月未居住；

8.1.4出租方因国家政策调整或房屋确需自用，提前三个月书面通知承租方。

8.2合同解除程序

8.2.1出租方或承租方提出解除合同，需书面通知对方，并说明解除合同的理由；

8.2.2双方应协商一致，达成解除合同的一致意见；

8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

8.3解除合同的赔偿

8.3.1因承租方违约解除合同，承租方需赔偿出租方因解除合同而产生的损失；

8.3.2因出租方违约解除合同，出租方需退还承租方已支付的全部租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；

9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面修改协议。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任；

11.2通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；

11.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、水电费缴纳凭证等。

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期：2024年1月1日；

12.2合同生效日期：