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房屋租赁细节条款补充协议

第一章合同主体与标的物

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

甲方（出租方）名称：________________

甲方（出租方）地址：________________

甲方（出租方）联系方式：________________

1.3乙方信息

乙方（承租方）名称：________________

乙方（承租方）地址：________________

乙方（承租方）联系方式：________________

1.4标的物信息

租赁房屋地址：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋产权性质：________________

房屋用途：________________

1.5房屋权属证明

甲方保证所提供的房屋具有合法的租赁权，并提供以下权属证明文件：

1.房屋所有权证或使用权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.其他必要证明文件。

1.6房屋现状描述

甲方保证房屋出租时符合以下状况：

1.房屋结构完好，无安全隐患；

2.房屋内部设施齐全，功能正常；

3.房屋外部环境整洁，无违章建筑；

4.房屋内部装饰、家具、家电等符合约定。

第二章租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

租赁期限共计：________________年

2.2租金

租金金额：________________元/月

租金支付方式：________________（如：现金、银行转账等）

租金支付时间：________________（如：每月的某一天）

2.3租金调整

租金在租赁期间内不得随意调整，但在以下情况下可进行调整：

1.法定租金调整：根据国家相关政策或市场行情进行调整；

2.房屋维修或改造：因房屋维修或改造导致租金调整，需提前一个月通知乙方。

第三章租金支付与押金

3.1租金支付

乙方应在租赁期限内的每个租金支付日支付当月租金。

3.2押金

1.押金金额：________________元

2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况，乙方有权要求甲方退还押金。

3.押金退还时间：租赁期满后一个月内。

第四章房屋使用与维护

4.1使用范围

乙方仅可在房屋的合法用途范围内使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护

1.房屋内部及附属设施的正常磨损由乙方负责维护；

2.因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.房屋维修：乙方应提前告知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

1.双方同意在必要时对合同条款进行变更，变更内容应以书面形式确定；

2.任何变更不影响双方在合同有效期内已履行的义务。

5.2合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；

3.双方协商一致，可解除合同。

第六章附属设施与设备

6.1设施清单

6.1.1甲方应提供以下设施，并在合同附件中详细列明：

厨房设施：炉灶、抽油烟机、冰箱等；

卫生间设施：坐便器、洗手盆、淋浴设备等；

室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子等；

家用电器：空调、洗衣机、电视等。

6.1.2乙方在使用上述设施时，应遵循以下原则：

不得擅自拆装或更改设施；

对设施进行合理使用，避免损坏；

如设施出现故障，应及时通知甲方进行维修。

6.2设备使用

6.2.1甲方提供的设备，乙方应按照设备的使用说明书进行操作；

6.2.2乙方不得擅自对设备进行改造或改装；

6.2.3乙方应妥善保管设备，防止丢失或损坏。

第七章房屋维护与保养

7.1房屋维护责任

7.1.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮；

7.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

7.2保养要求

7.2.1乙方应保持房屋的整洁和卫生；

7.2.2乙方不得在房屋内部进行任何可能损害房屋结构或造成安全隐患的改动。

7.3维修责任

7.3.1因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿；

7.3.2因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，甲方负责维修。

第八章物业管理与服务

8.1物业管理

8.1.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反社区秩序；

8.1.2乙方应配合物业管理公司的各项工作。

8.2服务内容

8.2.1甲方应提供以下服务：

保障房屋的安全和正常使用；

提供必要的维修服务；

协助处理房屋租赁相关事宜。

8.3服务费用

8.3.1甲方提供的服务费用已包含在租金中；

8.3.