南粤评估：2024年广州房地产市场分析报告.pdf

2024

2024年广州房地产市场分析报告

AnalysisReportofGuangzhouRealEstateMarket2024

2025.02

Contents

1宏观经济发展概要

SummaryofMacro-economic

2房地产政策回顾

Propertymarketpolicy

3市场供求态势

Supplyanddemand

宏观经济

01

Macro-economy

宏观经济

Macro-economy

核心观点

总体经济稳健前行，全年目标顺利实现投资与房地产优化调整

•经济稳健增长：全年GDP总量134.9万亿元，同比•固定投增速放缓，投资结构优化：高技术产业投资

增长5%。增速显著。

•区域经济复苏：广东省GDP突破14万亿元，•房地产调整：开发投资同比下降10.6%，商品房销

广州市GDP超3万亿元。售面积和金额分别下降12.9%和17.1%，市场正处

产业结构优化，向高质量发展转型于调整筑底阶段

•制造业升级：高技术制造业增加值同比增长8.9%。外贸出口

•服务业回暖：服务业增加值同比增长5%。•韧性显现：出口总额保持正增长。

•农业现代化：第一产业增加值同比增长3.5%。•结构优化：高技术产品、机电产品出口占比提升。

消费市场复苏，内需潜力释放，结构持续优化政策支持，高质量发展扎实推进

•社零增速回升：消费市场逐步回暖。•政策发力：一揽子增量政策推动消费回升。

•消费升级：新业态快速增长，线上线下融合。•创新驱动：科技创新投入加大，新动能加速成长。

宏观经济

Macro-economy

宏观经济总体态势——经济总量稳步增长，增速符合预期

2024年，国民经济运行总体平稳、稳中有进，高质量发展取得新进展，特别是及时部署出台一揽子增量政策，推动社会信

心有效提振、经济明显回升，经济总量跃上新台阶，全年实现国内生产总值135万亿，比上年增长5.0%，经济社会发展主要

目标任务顺利完成。

2001-2024年中国国内生产总值及增长情况

亿元

1161,600,000

114