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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版国有土地使用权出让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出让方：指中华人民共和国市人民政府。

1.2受让方：指依法成立并具有独立法人资格的企业或个人。

1.3土地使用权：指国家依法授予受让方在一定期限内占有、使用和收益国有土地的权利。

第二条：土地基本情况

2.1土地位置：位于市区（县），具体位置详见附件一。

2.2土地面积：总面积为平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

2.3土地用途：根据国家土地利用政策及规划，该土地主要用于用途。

第三条：土地使用权出让

3.1出让方式：采取有偿出让方式，即受让方需支付土地使用权出让金。

3.2出让期限：土地使用权出让期限为年，自土地使用权证颁发之日起计算。

3.3出让金支付：受让方应按照合同约定分期支付土地使用权出让金。

第四条：土地使用权转让

4.1

转让条件：受让方在出让期限内可以将土地使用权转让给第三方。

4.2转让程序：受让方应在转让前向出让方申请，并按照相关规定办理转让手续。

第五条：土地使用权抵押

5.1抵押条件：受让方在出让期限内可以将土地使用权设定为抵押权。

5.2抵押程序：受让方应在抵押前向出让方申请，并按照相关规定办理抵押手续。

第六条：土地使用权终止

6.1合同终止：合同期满或因其他原因导致土地使用权终止。

6.2终止后处理：受让方应按照合同约定办理土地使用权注销手续。

第七条：违约责任

7.1出让方违约：出让方未按约定提供土地或未按时支付出让金等。

7.2受让方违约：受让方未按约定支付出让金或未按约定使用土地等。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的处理：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订补充协议。

9.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。

第十条：其他约定

10.1税收：受让方应按照国家税收政策缴纳相关税费。

10.2土地使用规划：受让方应遵守国家土地使用规划和城市规划。

第十一条：合同的附件

附件一：土地位置示意图

附件二：土地使用权出让金支付明细表

附件三：土地使用权转让申请表

第十二条：合同的签订地

本合同签订地为中华人民共和国市人民政府。

第十三条：合同的签订日期

本合同签订日期为2024年月日。

第十四条：合同的份数

本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出让方：指中华人民共和国市人民政府。

1.3土地使用权：指国家依法授予受让方在一定期限内占有、使用和收益国有土地的权利。

第二条：土地基本情况

2.1土地位置：位于市区（县），具体位置详见附件一。

2.2土地面积：总面积为平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

2.3土地用途：根据国家土地利用政策及规划，该土地主要用于用途。

第三条：土地使用权出让

3.1出让方式：采取有偿出让方式，即受让方需支付土地使用权出让金。

3.2出让期限：土地使用权出让期限为年，自土地使用权证颁发之日起计算。

3.3出让金支付：受让方应按照合同约定分期支付土地使用权出让金。具体支付方式和时间表详见附件二。

第四条：土地使用权转让

4.1转让条件：受让方在出让期限内可以将土地使用权转让给第三方。

4.2转让程序：受让方应在转让前向出让方申请，并按照相关规定办理转让手续。转让手续包括但不限于提交转让申请、提供受让方资质证明、缴纳相关税费等。

第五条：土地使用权抵押

5.1抵押条件：受让方在出让期限内可以将土地使用权设定为抵押权。

5.2抵押程序：受让方应在抵押前向出让方申请，并按照相关规定办理抵押手续。抵押手续包括但不限于提交抵押申请、提供抵押权人资质证明、缴纳相关税费等。

第六条：土地使用权终止

6.1合同终止：合同期满或因其他原因导致土地使用权终止。

6.2终止后处理：受让方应按照合同约定办理土地使用权注销手续。注销手续包括但不限于提交注销申请、提供相关证明材料、缴纳相关税费等。

第七条：违约责任

7.1出让方违约：出让方未按约定提供土地或未按时支付出让金等。

7.2受让方违约：受让方未按约定支付出让金或未按约定使用土地等。

7.3违约处理：一旦发生违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿